Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slenerbrink 203, 7812HR Emmen

Woningwaarde Slenerbrink 203

7812HR Emmen

148 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1980Bouwjaar
€ 2.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.609
+11,2%
[ € 280.376 – € 356.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.511[ € 297.835 – € 329.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.790[ € 307.664 – € 340.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Slenerbrink 203 in Emmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 318.609 (€ 2.153 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds mei +1,0%
+€ 32.13812 maanden +11,2%
+€ 19.99012 mnd vs. NL +7,0%
Slenerbrink 203
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.609 voor Slenerbrink 203 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slenerbrink 203 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.790. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 318.609.

Verwachte verkoopprijs Slenerbrink 203
€ 323.790[ € 307.664 – € 340.050 ]
Verkoper houdt over€ 318.978−€ 4.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.416+€ 8.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slenerbrink 203 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.118 per m².

Verwachte vraagprijs Slenerbrink 203
Onder gem. in buurt BargeresBoven gem.
€ 313.511[ € 297.835 – € 329.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.118[ € 2.012 – € 2.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bargeres
€ 312.528[ € 249.500 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slenerbrink 203 adviseren wij in een bod van € 323.790, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 313.511 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.609+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.790+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.980+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slenerbrink 203 zal in bij een vraagprijs van € 313.511 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slenerbrink 203 in Emmen bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 318.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slenerbrink 203

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.609
Verwachte verkoopprijs€ 323.790
Verwachte vraagprijs€ 313.511
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtBargeres→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bargeres besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (38%)
D (11%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bargeres

Bargeres biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holtingerbrink 33, 7812ES Emmen
Holtingerbrink 33
1977 · 118 m²
€ 254.869
Straatbeeld van Hesselterbrink 234, 7812EE Emmen
Hesselterbrink 234
1977 · 109 m²
€ 263.099
Straatbeeld van Balingerbrink 144, 7812SM Emmen
Balingerbrink 144
1973 · 108 m²
€ 253.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.609 ligt Slenerbrink 203 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bargeres. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slenerbrink 203

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slenerbrink 203 in Emmen.

Wat is Slenerbrink 203 in Emmen waard?
Slenerbrink 203 in Emmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.609 (bandbreedte € 280.376 – € 356.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bargeres.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slenerbrink 203 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Slenerbrink 203 in Emmen is in juni 2026 € 313.511 (bandbreedte € 297.835 – € 329.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Slenerbrink 203 in Emmen?
Voor Slenerbrink 203 adviseren wij een bod van € 323.790 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slenerbrink 203 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Slenerbrink 203 in Emmen bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slenerbrink 203 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slenerbrink 203 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 32.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slenerbrink 203?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bargeres is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Slenerbrink 203 ligt rond € 318.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slenerbrink 203?
Huishoudens in de buurt van Slenerbrink 203 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bargeres heeft 23% van de woningen zonnepanelen.