Huizenprijzen Bargeres (Emmen)
Wijk in Emmen · 4.445 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bargeres
Huizenprijzen Bargeres : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bargeres bedraagt in augustus 2026 € 312.217. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Bargeres groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Bargeres
In Bargeres ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 312.217 in Bargeres, met een vierkante meterprijs van € 2.580 per m².
| Bargeres | € 312.217 | € 2.580 per m² | +0% |
Duurste straten in Bargeres
De duurste straat in Bargeres is Waanderweg met een gemiddelde huizenprijs van € 486.453. De meest betaalbare straat is Balingerbrink (€ 258.906).
- Waanderweg€ 486.453
- Borgerbrink€ 444.530
- Asserbrink€ 411.314
- Ronerbrink€ 348.520
- Geuzingerbrink€ 335.701
- Calthornerbrink€ 223.009
- Zweelerbrink€ 238.110
- Ekselerbrink€ 251.733
- Mantingerbrink€ 258.136
- Balingerbrink€ 258.906
Hoeveel wordt er overboden in Bargeres?
In Bargeres wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%.
Is Bargeres duur om te wonen?
Bargeres is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 312.217 (€ 2.877 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 69.382 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bargeres?
In Bargeres staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 301.901 (€ 2.495 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Bargeres is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bargeres?
De huizenprijzen in Bargeres stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Bargeres sneller groeit met +11,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bargeres in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Bargeres betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Bargeres
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bargeres.