Huiswaardemeter

Woningwaarde Oringerbrink 110

7812JX Emmen

Te koop
168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.894
+11,2%
[ € 329.027 – € 418.761 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.897[ € 349.502 – € 386.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.963[ € 361.036 – € 399.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Oringerbrink 110 in Emmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.894 (€ 2.226 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.574Sinds mei +1,0%
+€ 37.71412 maanden +11,2%
+€ 23.45812 mnd vs. NL +7,0%
Oringerbrink 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.894 voor Oringerbrink 110 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oringerbrink 110 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.963. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 373.894.

Verwachte verkoopprijs Oringerbrink 110
€ 379.963[ € 361.036 – € 399.040 ]
Verkoper houdt over€ 374.533−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.712+€ 9.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.533

Wat is de vraagprijs?

Oringerbrink 110 in Emmen staat in te koop voor € 367.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.190 per m².

Vraagprijs Oringerbrink 110
Onder gem. in buurt BargeresBoven gem.
€ 367.897[ € 349.502 – € 386.292 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.190[ € 2.080 – € 2.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bargeres
€ 312.528[ € 249.500 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oringerbrink 110 adviseren wij in een bod van € 379.963, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 367.897 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.894+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.963+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.961+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oringerbrink 110 zal in bij een vraagprijs van € 367.897 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oringerbrink 110 in Emmen bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 373.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oringerbrink 110

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.894
Verwachte verkoopprijs€ 379.963
Vraagprijs€ 367.897
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtBargeres→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bargeres besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (23%)
C (38%)
D (11%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bargeres

Bargeres biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slenerbrink 203, 7812HR Emmen
Slenerbrink 203
1980 · 148 m²
€ 318.609
Straatbeeld van Holtingerbrink 33, 7812ES Emmen
Holtingerbrink 33
1977 · 118 m²
€ 254.869
Straatbeeld van Hesselterbrink 234, 7812EE Emmen
Hesselterbrink 234
1977 · 109 m²
€ 263.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oringerbrink 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 373.894 duidelijk in het hogere segment van Bargeres. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oringerbrink 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oringerbrink 110 in Emmen.

Wat is Oringerbrink 110 in Emmen waard?
Oringerbrink 110 in Emmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.894 (bandbreedte € 329.027 – € 418.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bargeres.
Wat is de vraagprijs van Oringerbrink 110 in Emmen?
Oringerbrink 110 in Emmen staat in juni 2026 te koop voor € 367.897. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Oringerbrink 110 in Emmen?
Voor Oringerbrink 110 adviseren wij een bod van € 379.963 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oringerbrink 110 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Oringerbrink 110 in Emmen bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oringerbrink 110 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oringerbrink 110 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 37.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oringerbrink 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bargeres is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Oringerbrink 110 ligt rond € 373.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oringerbrink 110?
Huishoudens in de buurt van Oringerbrink 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bargeres heeft 23% van de woningen zonnepanelen.