Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserbrink 18

7812NK Emmen

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.155
+12,2%
[ € 318.696 – € 405.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.001[ € 338.201 – € 373.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.416[ € 350.038 – € 386.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserbrink 18 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.155 (€ 2.292 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.462Sinds september +1,0%
+€ 39.42512 maanden +12,2%
+€ 26.92212 mnd vs. NL +8,3%
Asserbrink 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.155 voor Asserbrink 18 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserbrink 18 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.416. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.155.

Verwachte verkoopprijs Asserbrink 18
€ 368.416[ € 350.038 – € 386.884 ]
Verkoper houdt over€ 363.113−€ 5.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.934+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserbrink 18 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.253 per m².

Verwachte vraagprijs Asserbrink 18
Onder gem. in buurt BargeresBoven gem.
€ 356.001[ € 338.201 – € 373.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.253[ € 2.141 – € 2.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bargeres
€ 350.700[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserbrink 18 adviseren wij in een bod van € 368.416, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.001 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.155+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.416+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.837+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserbrink 18 zal in bij een vraagprijs van € 356.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserbrink 18 in Emmen bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 362.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserbrink 18

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.155
Verwachte verkoopprijs€ 368.416
Verwachte vraagprijs€ 356.001
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtBargeres→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bargeres besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (23%)
C (35%)
D (11%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bargeres

Bargeres biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deverbrink 48, 7812LN Emmen
Deverbrink 48
1978 · 152 m²
€ 373.827
Straatbeeld van Slenerbrink 203, 7812HR Emmen
Slenerbrink 203
1980 · 148 m²
€ 321.242
Straatbeeld van Druwerbrink 137, 7812TD Emmen
Druwerbrink 137
1979 · 136 m²
€ 330.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asserbrink 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 362.155 duidelijk in het hogere segment van Bargeres. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Asserbrink 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserbrink 18 in Emmen.

Wat is Asserbrink 18 in Emmen waard?
Asserbrink 18 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.155 (bandbreedte € 318.696 – € 405.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bargeres.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserbrink 18 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Asserbrink 18 in Emmen is in oktober 2026 € 356.001 (bandbreedte € 338.201 – € 373.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserbrink 18 in Emmen?
Voor Asserbrink 18 adviseren wij een bod van € 368.416 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserbrink 18 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Asserbrink 18 in Emmen bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserbrink 18 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserbrink 18 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 39.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserbrink 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bargeres is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Asserbrink 18 ligt rond € 362.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserbrink 18?
Huishoudens in de buurt van Asserbrink 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bargeres heeft 23% van de woningen zonnepanelen.