Huiswaardemeter

Woningwaarde Strangkwartier 16

7813AG Emmen

146 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.946
+12,2%
[ € 417.072 – € 530.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.063[ € 443.710 – € 490.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.931[ € 456.578 – € 504.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Strangkwartier 16 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.946 (€ 3.246 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.530Sinds september +1,0%
+€ 51.59412 maanden +12,2%
+€ 35.23212 mnd vs. NL +8,3%
Strangkwartier 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.946 voor Strangkwartier 16 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strangkwartier 16 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.931. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 473.946.

Verwachte verkoopprijs Strangkwartier 16
€ 480.931[ € 456.578 – € 504.638 ]
Verkoper houdt over€ 474.391−€ 6.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.700+€ 11.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strangkwartier 16 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Verwachte vraagprijs Strangkwartier 16
Onder gem. in buurt DelftlandenBoven gem.
€ 467.063[ € 443.710 – € 490.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delftlanden
€ 487.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strangkwartier 16 adviseren wij in een bod van € 480.931, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 467.063 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.946+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.931+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.978+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strangkwartier 16 zal in bij een vraagprijs van € 467.063 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strangkwartier 16 in Emmen bedragen € 2.446 per maand bij een woningwaarde van € 473.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strangkwartier 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.946
Verwachte verkoopprijs€ 480.931
Verwachte vraagprijs€ 467.063
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtDelftlanden→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delftlanden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Delftlanden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Delftlanden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guldenroedetuin 19, 7813BH Emmen
Guldenroedetuin 19
2021 · 162 m²
€ 554.184
Straatbeeld van Klimopwal 16, 7813CR Emmen
Klimopwal 16
2022 · 171 m²
€ 680.309
Straatbeeld van Hemrikkwartier 65, 7813AB Emmen
Hemrikkwartier 65
2007 · 134 m²
€ 418.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strangkwartier 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.946 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Delftlanden willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strangkwartier 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strangkwartier 16 in Emmen.

Wat is Strangkwartier 16 in Emmen waard?
Strangkwartier 16 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.946 (bandbreedte € 417.072 – € 530.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delftlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strangkwartier 16 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Strangkwartier 16 in Emmen is in oktober 2026 € 467.063 (bandbreedte € 443.710 – € 490.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Strangkwartier 16 in Emmen?
Voor Strangkwartier 16 adviseren wij een bod van € 480.931 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strangkwartier 16 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Strangkwartier 16 in Emmen bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strangkwartier 16 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strangkwartier 16 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 51.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strangkwartier 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delftlanden is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Strangkwartier 16 ligt rond € 473.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strangkwartier 16?
Huishoudens in de buurt van Strangkwartier 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delftlanden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.