Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr. C.L. Kniphorststraat 16, 7815JB Emmen

Woningwaarde Mr. C.L. Kniphorststraat 16

7815JB Emmen

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.034
+11,2%
[ € 386.350 – € 491.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.844[ € 411.202 – € 454.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.312[ € 423.127 – € 467.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.034 (€ 2.661 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.197Sinds mei +1,0%
+€ 44.28512 maanden +11,2%
+€ 27.54512 mnd vs. NL +7,0%
Mr. C.L. Kniphorststraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.034 voor Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.312. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 439.034.

Verwachte verkoopprijs Mr. C.L. Kniphorststraat 16
€ 445.312[ € 423.127 – € 467.666 ]
Verkoper houdt over€ 439.164−€ 6.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.368+€ 11.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. C.L. Kniphorststraat 16
Onder gem. in buurt EmmermeerBoven gem.
€ 432.844[ € 411.202 – € 454.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.623[ € 2.492 – € 2.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmermeer
€ 323.773[ € 79.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. C.L. Kniphorststraat 16 adviseren wij in een bod van € 445.312, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.844 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.034+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.312+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.578+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. C.L. Kniphorststraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 432.844 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 439.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. C.L. Kniphorststraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.034
Verwachte verkoopprijs€ 445.312
Verwachte vraagprijs€ 432.844
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEmmermeer→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmermeer besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Emmermeer

Emmermeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Coevordenstraat 13, 7815NA Emmen
Van Coevordenstraat 13
1952 · 96 m²
€ 215.374
Straatbeeld van Van Coevordenstraat 45, 7815NA Emmen
Van Coevordenstraat 45
1953 · 91 m²
€ 299.000
Straatbeeld van Weerdingerhaag 18, 7815LZ Emmen
Weerdingerhaag 18
1936 · 167 m²
€ 446.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. C.L. Kniphorststraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 439.034 duidelijk in het hogere segment van Emmermeer. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. C.L. Kniphorststraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen.

Wat is Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen waard?
Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.034 (bandbreedte € 386.350 – € 491.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen is in juni 2026 € 432.844 (bandbreedte € 411.202 – € 454.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen?
Voor Mr. C.L. Kniphorststraat 16 adviseren wij een bod van € 445.312 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. C.L. Kniphorststraat 16 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 44.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. C.L. Kniphorststraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmermeer is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Mr. C.L. Kniphorststraat 16 ligt rond € 439.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. C.L. Kniphorststraat 16?
Huishoudens in de buurt van Mr. C.L. Kniphorststraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmermeer heeft 10% van de woningen zonnepanelen.