Huiswaardemeter

Woningwaarde Flintstraat 29A-15

7815RE Emmen

24 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 83.453
+12,2%
[ € 73.439 – € 93.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 81.843[ € 77.751 – € 85.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 85.095[ € 80.783 – € 89.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Flintstraat 29A-15 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 83.453 (€ 3.477 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +1,0%
+€ 9.08512 maanden +12,2%
+€ 6.20412 mnd vs. NL +8,3%
Flintstraat 29A-15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 83.453 voor Flintstraat 29A-15 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flintstraat 29A-15 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 85.095. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 83.453.

Verwachte verkoopprijs Flintstraat 29A-15
€ 85.095[ € 80.783 – € 89.286 ]
Verkoper houdt over€ 82.909−€ 2.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 88.947+€ 3.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 85.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 82.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flintstraat 29A-15 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 81.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Flintstraat 29A-15
Onder gem. in buurt EmmermeerBoven gem.
€ 81.843[ € 77.751 – € 85.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmermeer
€ 367.050[ € 184.500 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flintstraat 29A-15 adviseren wij in een bod van € 85.095, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 81.843 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 83.453+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 85.095+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 89.350+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flintstraat 29A-15 zal in bij een vraagprijs van € 81.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flintstraat 29A-15 in Emmen bedragen € 469 per maand bij een woningwaarde van € 83.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 283.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 408
OZB€ 8
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 469
Totaal betaald over 30 jaar€ 146.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flintstraat 29A-15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 83.453
Verwachte verkoopprijs€ 85.095
Verwachte vraagprijs€ 81.843
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEmmermeer→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmermeer besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Emmermeer

Emmermeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenhaag 455, 7815LG Emmen
Middenhaag 455
2008 · 94 m²
€ 234.853
Straatbeeld van Mr. C.L. Kniphorststraat 16, 7815JB Emmen
Mr. C.L. Kniphorststraat 16
2007 · 165 m²
€ 442.662
Straatbeeld van Valtherlaan 204, 7815BH Emmen
Valtherlaan 204
2003 · 144 m²
€ 374.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 83.453 is Flintstraat 29A-15 een van de meer betaalbare woningen in Emmermeer. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Flintstraat 29A-15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flintstraat 29A-15 in Emmen.

Wat is Flintstraat 29A-15 in Emmen waard?
Flintstraat 29A-15 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 83.453 (bandbreedte € 73.439 – € 93.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Emmermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flintstraat 29A-15 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Flintstraat 29A-15 in Emmen is in oktober 2026 € 81.843 (bandbreedte € 77.751 – € 85.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Flintstraat 29A-15 in Emmen?
Voor Flintstraat 29A-15 adviseren wij een bod van € 85.095 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flintstraat 29A-15 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Flintstraat 29A-15 in Emmen bedragen € 469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 83.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 408 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flintstraat 29A-15 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flintstraat 29A-15 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 9.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flintstraat 29A-15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmermeer is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Flintstraat 29A-15 ligt rond € 83.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flintstraat 29A-15?
Huishoudens in de buurt van Flintstraat 29A-15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmermeer heeft 10% van de woningen zonnepanelen.