Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. J. Panstraat 19

7815VS Emmen

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.906
+12,2%
[ € 212.877 – € 270.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.445[ € 225.573 – € 249.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.451[ € 234.145 – € 258.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. J. Panstraat 19 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.906 (€ 2.395 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.312Sinds september +1,0%
+€ 26.33412 maanden +12,2%
+€ 17.98212 mnd vs. NL +8,3%
Mr. J. Panstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.906 voor Mr. J. Panstraat 19 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. J. Panstraat 19 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.451. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.906.

Verwachte verkoopprijs Mr. J. Panstraat 19
€ 246.451[ € 234.145 – € 258.791 ]
Verkoper houdt over€ 242.490−€ 3.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.530+€ 7.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. J. Panstraat 19 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. J. Panstraat 19
Onder gem. in buurt EmmermeerBoven gem.
€ 237.445[ € 225.573 – € 249.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.233 – € 2.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmermeer
€ 367.050[ € 184.500 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. J. Panstraat 19 adviseren wij in een bod van € 246.451, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 237.445 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.906+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.451+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.774+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. J. Panstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 237.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. J. Panstraat 19 in Emmen bedragen € 1.278 per maand bij een woningwaarde van € 241.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.183
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. J. Panstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.906
Verwachte verkoopprijs€ 246.451
Verwachte vraagprijs€ 237.445
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEmmermeer→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmermeer besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Emmermeer

Emmermeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Coevordenstraat 13, 7815NA Emmen
Van Coevordenstraat 13
1953 · 96 m²
€ 217.154
Straatbeeld van Weden 36, 7815PJ Emmen
Weden 36
1959 · 101 m²
€ 265.081
Straatbeeld van Van Coevordenstraat 45, 7815NA Emmen
Van Coevordenstraat 45
1953 · 91 m²
€ 298.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. J. Panstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 241.906 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Emmermeer willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mr. J. Panstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. J. Panstraat 19 in Emmen.

Wat is Mr. J. Panstraat 19 in Emmen waard?
Mr. J. Panstraat 19 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.906 (bandbreedte € 212.877 – € 270.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. J. Panstraat 19 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Mr. J. Panstraat 19 in Emmen is in oktober 2026 € 237.445 (bandbreedte € 225.573 – € 249.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. J. Panstraat 19 in Emmen?
Voor Mr. J. Panstraat 19 adviseren wij een bod van € 246.451 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. J. Panstraat 19 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. J. Panstraat 19 in Emmen bedragen € 1.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.183 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. J. Panstraat 19 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. J. Panstraat 19 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 26.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. J. Panstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmermeer is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Mr. J. Panstraat 19 ligt rond € 241.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. J. Panstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Mr. J. Panstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmermeer heeft 10% van de woningen zonnepanelen.