Huiswaardemeter

Woningwaarde Canadastraat 7

7815XZ Emmen

Te koop
166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.142
+11,2%
[ € 433.085 – € 551.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.415[ € 474.573 – € 524.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Canadastraat 7 in Emmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.142 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.704Sinds mei +1,0%
+€ 49.64212 maanden +11,2%
+€ 30.87712 mnd vs. NL +7,0%
Canadastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.142 voor Canadastraat 7 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canadastraat 7 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.415. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.142.

Verwachte verkoopprijs Canadastraat 7
€ 499.415[ € 474.573 – € 524.528 ]
Verkoper houdt over€ 492.671−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.553+€ 12.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.671

Wat is de vraagprijs?

Canadastraat 7 in Emmen staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Vraagprijs Canadastraat 7
Onder gem. in buurt EmmermeerBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmermeer
€ 269.650[ € 79.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canadastraat 7 adviseren wij in een bod van € 499.415, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.142+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.415+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.386+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canadastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canadastraat 7 in Emmen bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 492.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canadastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.142
Verwachte verkoopprijs€ 499.415
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEmmermeer→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmermeer besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Emmermeer

Emmermeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. C.L. Kniphorststraat 16, 7815JB Emmen
Mr. C.L. Kniphorststraat 16
2007 · 165 m²
€ 439.034
Straatbeeld van Van Coevordenstraat 13, 7815NA Emmen
Van Coevordenstraat 13
1952 · 96 m²
€ 215.374
Straatbeeld van Van Coevordenstraat 45, 7815NA Emmen
Van Coevordenstraat 45
1953 · 91 m²
€ 299.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Canadastraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.142 duidelijk in het hogere segment van Emmermeer. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Canadastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canadastraat 7 in Emmen.

Wat is Canadastraat 7 in Emmen waard?
Canadastraat 7 in Emmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.142 (bandbreedte € 433.085 – € 551.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmermeer.
Wat is de vraagprijs van Canadastraat 7 in Emmen?
Canadastraat 7 in Emmen staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Canadastraat 7 in Emmen?
Voor Canadastraat 7 adviseren wij een bod van € 499.415 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canadastraat 7 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Canadastraat 7 in Emmen bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canadastraat 7 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canadastraat 7 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 49.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canadastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmermeer is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Canadastraat 7 ligt rond € 492.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canadastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Canadastraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmermeer heeft 10% van de woningen zonnepanelen.