Huiswaardemeter

Woningwaarde Ubbekingecamp 26

7824EJ Emmen

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.916
+12,2%
[ € 254.246 – € 323.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.237[ € 270.025 – € 298.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.672[ € 278.936 – € 308.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubbekingecamp 26 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.916 (€ 1.965 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.762Sinds september +1,0%
+€ 31.45212 maanden +12,2%
+€ 21.47812 mnd vs. NL +8,3%
Ubbekingecamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.916 voor Ubbekingecamp 26 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubbekingecamp 26 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.672. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 288.916.

Verwachte verkoopprijs Ubbekingecamp 26
€ 293.672[ € 278.936 – € 308.298 ]
Verkoper houdt over€ 289.192−€ 4.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.695+€ 8.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubbekingecamp 26 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.934 per m².

Verwachte vraagprijs Ubbekingecamp 26
Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.
€ 284.237[ € 270.025 – € 298.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.934[ € 1.837 – € 2.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angelslo
€ 260.885[ € 165.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubbekingecamp 26 adviseren wij in een bod van € 293.672, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 284.237 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.916+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.672+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.356+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubbekingecamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 284.237 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubbekingecamp 26 in Emmen bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 288.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.413
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubbekingecamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.916
Verwachte verkoopprijs€ 293.672
Verwachte vraagprijs€ 284.237
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (34%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havixhorst 18, 7824BS Emmen
Havixhorst 18
1961 · 134 m²
€ 312.554
Straatbeeld van De Woerd 6, 7824RC Emmen
De Woerd 6
1966 · 125 m²
€ 228.592
Straatbeeld van De Woerd 23, 7824RA Emmen
De Woerd 23
1977 · 174 m²
€ 484.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.916 zit Ubbekingecamp 26 in het middensegment van Angelslo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ubbekingecamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubbekingecamp 26 in Emmen.

Wat is Ubbekingecamp 26 in Emmen waard?
Ubbekingecamp 26 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.916 (bandbreedte € 254.246 – € 323.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angelslo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubbekingecamp 26 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Ubbekingecamp 26 in Emmen is in oktober 2026 € 284.237 (bandbreedte € 270.025 – € 298.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubbekingecamp 26 in Emmen?
Voor Ubbekingecamp 26 adviseren wij een bod van € 293.672 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubbekingecamp 26 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Ubbekingecamp 26 in Emmen bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.413 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubbekingecamp 26 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubbekingecamp 26 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 31.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubbekingecamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Ubbekingecamp 26 ligt rond € 288.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubbekingecamp 26?
Huishoudens in de buurt van Ubbekingecamp 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.