Huiswaardemeter

Woningwaarde Ubbekingecamp 28

7824EJ Emmen

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.801
+12,2%
[ € 216.305 – € 275.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.111[ € 229.055 – € 253.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.582[ € 237.988 – € 263.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubbekingecamp 28 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.801 (€ 1.966 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds september +1,0%
+€ 26.75812 maanden +12,2%
+€ 18.27212 mnd vs. NL +8,3%
Ubbekingecamp 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.801 voor Ubbekingecamp 28 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubbekingecamp 28 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.582. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 245.801.

Verwachte verkoopprijs Ubbekingecamp 28
€ 250.582[ € 237.988 – € 263.041 ]
Verkoper houdt over€ 246.576−€ 4.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.744+€ 7.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubbekingecamp 28 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.929 per m².

Verwachte vraagprijs Ubbekingecamp 28
Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.
€ 241.111[ € 229.055 – € 253.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.929[ € 1.832 – € 2.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angelslo
€ 260.071[ € 165.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubbekingecamp 28 adviseren wij in een bod van € 250.582, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.111 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.801+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.582+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.111+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubbekingecamp 28 zal in bij een vraagprijs van € 241.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubbekingecamp 28 in Emmen bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 245.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.202
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubbekingecamp 28

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.801
Verwachte verkoopprijs€ 250.582
Verwachte vraagprijs€ 241.111
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (34%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Woerd 6, 7824RC Emmen
De Woerd 6
1966 · 125 m²
€ 228.592
Straatbeeld van Havixhorst 18, 7824BS Emmen
Havixhorst 18
1961 · 134 m²
€ 312.554
Straatbeeld van Boerschaplaan 35, 7824NA Emmen
Boerschaplaan 35
1970 · 112 m²
€ 228.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ubbekingecamp 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 245.801 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Angelslo willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ubbekingecamp 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubbekingecamp 28 in Emmen.

Wat is Ubbekingecamp 28 in Emmen waard?
Ubbekingecamp 28 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.801 (bandbreedte € 216.305 – € 275.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angelslo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubbekingecamp 28 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Ubbekingecamp 28 in Emmen is in oktober 2026 € 241.111 (bandbreedte € 229.055 – € 253.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubbekingecamp 28 in Emmen?
Voor Ubbekingecamp 28 adviseren wij een bod van € 250.582 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubbekingecamp 28 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Ubbekingecamp 28 in Emmen bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.202 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubbekingecamp 28 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubbekingecamp 28 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 26.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubbekingecamp 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Ubbekingecamp 28 ligt rond € 245.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubbekingecamp 28?
Huishoudens in de buurt van Ubbekingecamp 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.