Huiswaardemeter

Woningwaarde Iemingecamp 29

7824EK Emmen

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.111
+12,2%
[ € 260.578 – € 331.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.315[ € 276.749 – € 305.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.986[ € 285.882 – € 315.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Iemingecamp 29 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.111 (€ 2.575 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.830Sinds september +1,0%
+€ 32.23512 maanden +12,2%
+€ 22.01212 mnd vs. NL +8,3%
Iemingecamp 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.111 voor Iemingecamp 29 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iemingecamp 29 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.986. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 296.111.

Verwachte verkoopprijs Iemingecamp 29
€ 300.986[ € 285.882 – € 315.975 ]
Verkoper houdt over€ 296.425−€ 4.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.156+€ 8.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iemingecamp 29 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.533 per m².

Verwachte vraagprijs Iemingecamp 29
Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.
€ 291.315[ € 276.749 – € 305.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.533[ € 2.407 – € 2.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angelslo
€ 260.885[ € 165.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iemingecamp 29 adviseren wij in een bod van € 300.986, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 291.315 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.111+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.986+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.035+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iemingecamp 29 zal in bij een vraagprijs van € 291.315 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iemingecamp 29 in Emmen bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 296.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iemingecamp 29

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.111
Verwachte verkoopprijs€ 300.986
Verwachte vraagprijs€ 291.315
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (34%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerschaplaan 35, 7824NA Emmen
Boerschaplaan 35
1970 · 112 m²
€ 228.511
Straatbeeld van De Woerd 6, 7824RC Emmen
De Woerd 6
1966 · 125 m²
€ 228.592
Straatbeeld van Havixhorst 18, 7824BS Emmen
Havixhorst 18
1961 · 134 m²
€ 312.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.111 ligt Iemingecamp 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Angelslo. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Iemingecamp 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iemingecamp 29 in Emmen.

Wat is Iemingecamp 29 in Emmen waard?
Iemingecamp 29 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.111 (bandbreedte € 260.578 – € 331.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angelslo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Iemingecamp 29 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Iemingecamp 29 in Emmen is in oktober 2026 € 291.315 (bandbreedte € 276.749 – € 305.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Iemingecamp 29 in Emmen?
Voor Iemingecamp 29 adviseren wij een bod van € 300.986 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iemingecamp 29 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Iemingecamp 29 in Emmen bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iemingecamp 29 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iemingecamp 29 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 32.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iemingecamp 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Iemingecamp 29 ligt rond € 296.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iemingecamp 29?
Huishoudens in de buurt van Iemingecamp 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.