Huiswaardemeter

Woningwaarde Tammingecamp 16

7824GP Emmen

188 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.132
+12,2%
[ € 266.756 – € 339.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.937[ € 283.040 – € 312.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.418[ € 292.946 – € 323.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Tammingecamp 16 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.132 (€ 1.612 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds september +1,0%
+€ 32.99912 maanden +12,2%
+€ 22.53412 mnd vs. NL +8,3%
Tammingecamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.132 voor Tammingecamp 16 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tammingecamp 16 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.418. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.132.

Verwachte verkoopprijs Tammingecamp 16
€ 308.418[ € 292.946 – € 323.783 ]
Verkoper houdt over€ 303.775−€ 4.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.736+€ 8.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tammingecamp 16 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.585 per m².

Verwachte vraagprijs Tammingecamp 16
Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.
€ 297.937[ € 283.040 – € 312.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.585[ € 1.506 – € 1.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angelslo
€ 260.885[ € 165.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tammingecamp 16 adviseren wij in een bod van € 308.418, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.937 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.132+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.418+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.839+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tammingecamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 297.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tammingecamp 16 in Emmen bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 303.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tammingecamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.132
Verwachte verkoopprijs€ 308.418
Verwachte vraagprijs€ 297.937
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (34%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Woerd 23, 7824RA Emmen
De Woerd 23
1977 · 174 m²
€ 484.508
Straatbeeld van Havixhorst 18, 7824BS Emmen
Havixhorst 18
1961 · 134 m²
€ 312.554
Straatbeeld van De Woerd 6, 7824RC Emmen
De Woerd 6
1966 · 125 m²
€ 228.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.132 ligt Tammingecamp 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Angelslo. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tammingecamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tammingecamp 16 in Emmen.

Wat is Tammingecamp 16 in Emmen waard?
Tammingecamp 16 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.132 (bandbreedte € 266.756 – € 339.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angelslo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tammingecamp 16 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Tammingecamp 16 in Emmen is in oktober 2026 € 297.937 (bandbreedte € 283.040 – € 312.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Tammingecamp 16 in Emmen?
Voor Tammingecamp 16 adviseren wij een bod van € 308.418 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tammingecamp 16 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Tammingecamp 16 in Emmen bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tammingecamp 16 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tammingecamp 16 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 32.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tammingecamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Tammingecamp 16 ligt rond € 303.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tammingecamp 16?
Huishoudens in de buurt van Tammingecamp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.