Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstee 13

7824RD Emmen

226 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.292Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.086
+12,2%
[ € 455.916 – € 580.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.587[ € 485.058 – € 536.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.695[ € 499.125 – € 551.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstee 13 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.086 (€ 2.292 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.952Sinds september +1,0%
+€ 56.39912 maanden +12,2%
+€ 38.51312 mnd vs. NL +8,3%
Slotstee 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.086 voor Slotstee 13 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstee 13 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.695. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.086.

Verwachte verkoopprijs Slotstee 13
€ 525.695[ € 499.125 – € 551.663 ]
Verkoper houdt over€ 518.662−€ 7.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.359+€ 12.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotstee 13 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.259 per m².

Verwachte vraagprijs Slotstee 13
Onder gem. in buurt AngelsloBoven gem.
€ 510.587[ € 485.058 – € 536.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.259[ € 2.146 – € 2.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angelslo
€ 260.885[ € 165.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstee 13 adviseren wij in een bod van € 525.695, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 510.587 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.086+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.695+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.980+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstee 13 zal in bij een vraagprijs van € 510.587 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstee 13 in Emmen bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 518.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstee 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte1.016 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.086
Verwachte verkoopprijs€ 525.695
Verwachte vraagprijs€ 510.587
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAngelslo→
PlaatsEmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angelslo besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (34%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Angelslo

Angelslo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Woerd 23, 7824RA Emmen
De Woerd 23
1977 · 174 m²
€ 484.508
Straatbeeld van Havixhorst 18, 7824BS Emmen
Havixhorst 18
1961 · 134 m²
€ 312.554
Straatbeeld van De Woerd 6, 7824RC Emmen
De Woerd 6
1966 · 125 m²
€ 228.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotstee 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.086 duidelijk in het hogere segment van Angelslo. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slotstee 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstee 13 in Emmen.

Wat is Slotstee 13 in Emmen waard?
Slotstee 13 in Emmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.086 (bandbreedte € 455.916 – € 580.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angelslo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotstee 13 in Emmen?
De verwachte vraagprijs van Slotstee 13 in Emmen is in oktober 2026 € 510.587 (bandbreedte € 485.058 – € 536.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstee 13 in Emmen?
Voor Slotstee 13 adviseren wij een bod van € 525.695 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstee 13 in Emmen?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstee 13 in Emmen bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstee 13 in Emmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstee 13 in Emmen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 56.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstee 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angelslo is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Slotstee 13 ligt rond € 518.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstee 13?
Huishoudens in de buurt van Slotstee 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angelslo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.