Woningwaarde Groene Specht 33
7827RD Emmen
Wat is mijn huis waard?
Groene Specht 33 in Emmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.779 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.779 voor Groene Specht 33 in Emmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Groene Specht 33 in Emmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.762. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.779.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Groene Specht 33 in Emmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Groene Specht 33 adviseren wij in een bod van € 424.762, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.880 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Groene Specht 33 zal in bij een vraagprijs van € 412.880 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Groene Specht 33 in Emmen bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 418.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Groene Specht 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rietlanden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rietlanden
Rietlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 418.779 ligt Groene Specht 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rietlanden. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Groene Specht 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Specht 33 in Emmen.