Woningwaarde Weg over 't Hontsveld 14

7399RJ Empe

123 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 5.327Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 655.206

+24,4%

[ € 576.581 – € 733.831 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 642.154[ € 610.046 – € 674.262 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 668.523[ € 635.058 – € 701.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Weg over 't Hontsveld 14 in Empe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.206 (€ 5.327 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.810Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 128.47712 maanden +24,4%+24,4%

+€ 108.07112 mnd vs. NL +20,5%+20,5%

Weg over 't Hontsveld 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.206 voor Weg over 't Hontsveld 14 in Empe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weg over 't Hontsveld 14 in Empe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 668.523. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 655.206.

Verwachte verkoopprijs Weg over 't Hontsveld 14

€ 668.523[ € 635.058 – € 701.907 ]

Verkoper houdt over€ 659.919−€ 8.604 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 684.043+€ 15.520 kosten koper

Verkoopprijs€ 668.523

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.354

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 659.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weg over 't Hontsveld 14 in Empe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 642.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.221 per m².

Verwachte vraagprijs Weg over 't Hontsveld 14

Onder gem. in BrummenBoven gem.

€ 642.154[ € 610.046 – € 674.262 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.221[ € 4.960 – € 5.482 ]

Gem. vraagprijs in Brummen

€ 911.767[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weg over 't Hontsveld 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 668.523, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 642.154 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.206+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 668.523+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 701.949+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weg over 't Hontsveld 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 642.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weg over 't Hontsveld 14 in Empe bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 655.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 855.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.354/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.204

OZB€ 70

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.354

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weg over 't Hontsveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte1.355 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.206

Verwachte verkoopprijs€ 668.523

Verwachte vraagprijs€ 642.154

Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEmpe Buitengebied→

PlaatsEmpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Empe Buitengebied besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (14%)

C (11%)

D (9%)

E (5%)

F (2%)

G (20%)

Wonen in Empe Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Empe Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weg over 't Hontsveld 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 655.206 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Empe Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weg over 't Hontsveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weg over 't Hontsveld 14 in Empe.

Wat is Weg over 't Hontsveld 14 in Empe waard?

Weg over 't Hontsveld 14 in Empe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.206 (bandbreedte € 576.581 – € 733.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Empe Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weg over 't Hontsveld 14 in Empe?

De verwachte vraagprijs van Weg over 't Hontsveld 14 in Empe is in oktober 2026 € 642.154 (bandbreedte € 610.046 – € 674.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.327.

Hoeveel moet ik overbieden op Weg over 't Hontsveld 14 in Empe?

Voor Weg over 't Hontsveld 14 adviseren wij een bod van € 668.523 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weg over 't Hontsveld 14 in Empe?

De geschatte bruto maandlasten van Weg over 't Hontsveld 14 in Empe bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.204 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weg over 't Hontsveld 14 in Empe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weg over 't Hontsveld 14 in Empe is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 128.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weg over 't Hontsveld 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Empe Buitengebied is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Weg over 't Hontsveld 14 ligt rond € 655.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weg over 't Hontsveld 14?

Huishoudens in de buurt van Weg over 't Hontsveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Empe Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.