Huizenprijzen Empe
Plaats in gemeente Brummen · 273 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Empe
Huizenprijzen Empe : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Empe (gemeente Brummen) bedraagt in juni 2026 € 863.639. Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Empe (gemeente Brummen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Empe
De huizenprijzen in Empe verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.509 per m². De duurste buurten zijn Empe Buitengebied en Empe Kern met vierkante meterprijzen tot € 4.627 per m², terwijl buurten als Empe Kern en Dovenkamp goedkopere opties bieden.
| Dovenkamp | € 1.073.649 | € 3.958 per m² | +24% |
| Empe Buitengebied | € 940.131 | € 4.627 per m² | +9% |
| Empe Kern | € 699.798 | € 4.503 per m² | -19% |
Hoeveel wordt er overboden in Empe?
In Empe (gemeente Brummen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Empe Kern kent met +4,4% het hoogste overbod, in Dovenkamp ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Empe (gemeente Brummen) bedraagt € 4.406 per m².
- Empe Kern+4,4%
- Empe Buitengebied+3,9%
- Dovenkamp+3,9%
Is Empe duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 863.639 (€ 4.509 per m²) is Empe (gemeente Brummen) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 191.920 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Empe?
In Empe (gemeente Brummen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 830.142 (€ 4.235 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Empe (gemeente Brummen) is 82% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Empe?
In staan er 1 woningen te koop in Empe. Empe heeft een woningoverschot van 8 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Empe?
De huizenprijzen in Empe stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +23,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Empe in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Empe
Veelgestelde vragen over Empe
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Empe (gemeente Brummen).