Huiswaardemeter

Woningwaarde Plagweg 15

7399RL Empe

230 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 4.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.132.502
+24,4%
[ € 996.602 – € 1.268.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.112.000[ € 1.056.400 – € 1.167.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.153.383[ € 1.095.487 – € 1.210.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Plagweg 15 in Empe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.132.502 (€ 4.924 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20.412Sinds september +1,8%
+€ 222.06812 maanden +24,4%
+€ 186.79712 mnd vs. NL +20,5%
Plagweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.132.502 voor Plagweg 15 in Empe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plagweg 15 in Empe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.153.383. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.132.502.

Verwachte verkoopprijs Plagweg 15
€ 1.153.383[ € 1.095.487 – € 1.210.801 ]
Verkoper houdt over€ 1.139.446−€ 13.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.178.601+€ 25.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.153.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.139.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plagweg 15 in Empe heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.112.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Verwachte vraagprijs Plagweg 15
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 1.112.000[ € 1.056.400 – € 1.167.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.077 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 911.767[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plagweg 15 adviseren wij in een bod van € 1.153.383, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.112.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.132.502+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.153.383+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.211.052+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plagweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.112.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plagweg 15 in Empe bedragen € 5.765 per maand bij een woningwaarde van € 1.132.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.538
OZB€ 121
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 5.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.993.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plagweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.132.502
Verwachte verkoopprijs€ 1.153.383
Verwachte vraagprijs€ 1.112.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEmpe Buitengebied→
PlaatsEmpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Empe Buitengebied besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (20%)

Wonen in Empe Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Empe Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hommelstraat 3, 7399RK Empe
Hommelstraat 3
1896 · 226 m²
€ 1.534.101
Straatbeeld van Rijksweg 31, 7399AB Empe
Rijksweg 31
1890 · 291 m²
€ 780.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plagweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.132.502 duidelijk in het hogere segment van Empe Buitengebied. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Plagweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plagweg 15 in Empe.

Wat is Plagweg 15 in Empe waard?
Plagweg 15 in Empe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.132.502 (bandbreedte € 996.602 – € 1.268.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Empe Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plagweg 15 in Empe?
De verwachte vraagprijs van Plagweg 15 in Empe is in oktober 2026 € 1.112.000 (bandbreedte € 1.056.400 – € 1.167.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Plagweg 15 in Empe?
Voor Plagweg 15 adviseren wij een bod van € 1.153.383 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plagweg 15 in Empe?
De geschatte bruto maandlasten van Plagweg 15 in Empe bedragen € 5.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.132.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.538 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plagweg 15 in Empe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plagweg 15 in Empe is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 222.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plagweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Empe Buitengebied is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Plagweg 15 ligt rond € 1.132.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plagweg 15?
Huishoudens in de buurt van Plagweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Empe Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.