Huiswaardemeter

Woningwaarde Klopperstraat 15

1601CE Enkhuizen

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.394
+7,8%
[ € 354.107 – € 450.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.213[ € 365.952 – € 404.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.341[ € 398.522 – € 440.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Klopperstraat 15 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.394 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.509Sinds september +0,6%
+€ 29.09312 maanden +7,8%
+€ 14.63112 mnd vs. NL +3,9%
Klopperstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.394 voor Klopperstraat 15 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klopperstraat 15 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.341. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.394.

Verwachte verkoopprijs Klopperstraat 15
€ 420.341[ € 398.522 – € 440.472 ]
Verkoper houdt over€ 414.467−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.898+€ 10.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klopperstraat 15 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Verwachte vraagprijs Klopperstraat 15
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 385.213[ € 365.952 – € 404.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.388 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klopperstraat 15 adviseren wij in een bod van € 420.341, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 385.213 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.394+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.341+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.358+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klopperstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 385.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klopperstraat 15 in Enkhuizen bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 402.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 39
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klopperstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.394
Verwachte verkoopprijs€ 420.341
Verwachte vraagprijs€ 385.213
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-West

Centrum Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Tuinstraat 9, 1601CH Enkhuizen
Korte Tuinstraat 9
1917 · 91 m²
€ 402.648
Straatbeeld van Westerstraat 72b, 1601AL Enkhuizen
Westerstraat 72b
1913 · 66 m²
€ 321.787
Straatbeeld van Venuslaan 88, 1601RN Enkhuizen
Venuslaan 88
1923 · 100 m²
€ 467.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.394 zit Klopperstraat 15 in het middensegment van Centrum Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klopperstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klopperstraat 15 in Enkhuizen.

Wat is Klopperstraat 15 in Enkhuizen waard?
Klopperstraat 15 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.394 (bandbreedte € 354.107 – € 450.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klopperstraat 15 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Klopperstraat 15 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 385.213 (bandbreedte € 365.952 – € 404.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Klopperstraat 15 in Enkhuizen?
Voor Klopperstraat 15 adviseren wij een bod van € 420.341 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klopperstraat 15 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Klopperstraat 15 in Enkhuizen bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klopperstraat 15 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klopperstraat 15 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klopperstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-West is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Klopperstraat 15 ligt rond € 402.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klopperstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Klopperstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).