Huiswaardemeter

Woningwaarde Denenburg 6

1601GX Enkhuizen

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.478
+7,8%
[ € 325.141 – € 413.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.816[ € 335.175 – € 370.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.927[ € 366.681 – € 405.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Denenburg 6 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.478 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.303Sinds september +0,6%
+€ 26.71312 maanden +7,8%
+€ 13.43412 mnd vs. NL +3,9%
Denenburg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.478 voor Denenburg 6 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denenburg 6 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.927. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.478.

Verwachte verkoopprijs Denenburg 6
€ 386.927[ € 366.681 – € 405.280 ]
Verkoper houdt over€ 381.421−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.816+€ 9.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denenburg 6 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Denenburg 6
Onder gem. in buurt Centrum Zuid-OostBoven gem.
€ 352.816[ € 335.175 – € 370.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Zuid-Oost
€ 705.182[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denenburg 6 adviseren wij in een bod van € 386.927, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.816 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.478+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.927+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.273+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denenburg 6 zal in bij een vraagprijs van € 352.816 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denenburg 6 in Enkhuizen bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 369.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denenburg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.478
Verwachte verkoopprijs€ 386.927
Verwachte vraagprijs€ 352.816
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-Oost

Centrum Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waaigat 52, 1601CP Enkhuizen
Waaigat 52
2008 · 183 m²
€ 645.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Denenburg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Denenburg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denenburg 6 in Enkhuizen.

Wat is Denenburg 6 in Enkhuizen waard?
Denenburg 6 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.478 (bandbreedte € 325.141 – € 413.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denenburg 6 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Denenburg 6 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 352.816 (bandbreedte € 335.175 – € 370.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Denenburg 6 in Enkhuizen?
Voor Denenburg 6 adviseren wij een bod van € 386.927 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denenburg 6 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Denenburg 6 in Enkhuizen bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denenburg 6 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denenburg 6 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denenburg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Denenburg 6 ligt rond € 369.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denenburg 6?
Huishoudens in de buurt van Denenburg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Zuid-Oost heeft 0% van de woningen zonnepanelen.