De gemiddelde huizenprijs in Centrum Zuid-Oost bedraagt in augustus 2026 € 450.315. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum Zuid-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.807Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 29.81712 maanden +7,1%+7,1%

+€ 14.96512 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Centrum Zuid-Oost

Nederland

Duurste straten in Centrum Zuid-Oost

De duurste straat in Centrum Zuid-Oost is Waaigat met een gemiddelde huizenprijs van € 674.554. De meest betaalbare straat is Patershof (€ 343.224).

Duurste straten in Centrum Zuid-Oost

StraatGem. huizenprijs

Waaigat€ 674.554
Bocht€ 670.471
Prinsengracht€ 636.184
Zuiderspui€ 631.076
Havenweg€ 627.928

Meest betaalbare straten in Centrum Zuid-Oost

StraatGem. huizenprijs

Zuiderkerkstraat€ 321.271
Zuiderkerksteeg€ 323.556
Wagenaarstraat€ 324.162
Barnesteeg€ 328.559
Patershof€ 343.224

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Zuid-Oost?

Overbieden in Centrum Zuid-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum Zuid-Oost bedraagt € 4.170 per m².

Is Centrum Zuid-Oost duur om te wonen?

Centrum Zuid-Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 450.315 (€ 4.775 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.070 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum Zuid-Oost

BetaalbaarDuur

€ 450.315[ € 363.962 – € 486.631 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 450.315 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.659 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Zuid-Oost?

In Centrum Zuid-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.930 (€ 3.823 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum Zuid-Oost is 56% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum Zuid-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum Zuid-Oost

Nederland

Woningen te koop in Centrum Zuid-Oost

Veelgestelde vragen over Centrum Zuid-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Zuid-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum Zuid-Oost, Enkhuizen?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum Zuid-Oost ligt in augustus 2026 op € 450.315. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.170 per m². Daarmee is Centrum Zuid-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum Zuid-Oost zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum Zuid-Oost, Enkhuizen?

De woningmarkt in Centrum Zuid-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 450.315, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Zuid-Oost?

In Centrum Zuid-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 412.930 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 450.315. Overbieden is de norm in Centrum Zuid-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Centrum Zuid-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Centrum Zuid-Oost liggen rond het gemiddelde van Enkhuizen, met een gemiddelde huizenprijs van € 450.315. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.070 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum Zuid-Oost?

De duurste straat in Centrum Zuid-Oost is Waaigat, met een gemiddelde huizenprijs van € 674.554. Andere dure straten zijn Bocht (€ 670.471) en Prinsengracht (€ 636.184). De meest betaalbare straat is Patershof (€ 343.224).

Is Centrum Zuid-Oost veilig?

Het aantal misdrijven in Centrum Zuid-Oost ligt met 78 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Enkhuizen (41). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Enkhuizen.