Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplantsoen 7

1601LS Enkhuizen

Te koop
61 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.958
+6,8%
[ € 298.283 – € 379.633 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.174[ € 337.773 – € 373.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.958 (€ 5.557 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.113Sinds mei +0,6%
+€ 21.70612 maanden +6,8%
+€ 8.25312 mnd vs. NL +2,6%
Wilhelminaplantsoen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.958 voor Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.174. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 338.958.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplantsoen 7
€ 354.174[ € 337.773 – € 373.328 ]
Verkoper houdt over€ 349.028−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.407+€ 9.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.028

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.328 per m².

Vraagprijs Wilhelminaplantsoen 7
Onder gem. in buurt Centrum Noord-OostBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.328[ € 5.061 – € 5.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Noord-Oost
€ 385.571[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplantsoen 7 adviseren wij in een bod van € 354.174, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.958+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.174+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.883+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplantsoen 7 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 338.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplantsoen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.958
Verwachte verkoopprijs€ 354.174
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Noord-Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Noord-Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Centrum Noord-Oost

Centrum Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 68, 1601SV Enkhuizen
Molenweg 68
1935 · 76 m²
€ 368.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.958 is Wilhelminaplantsoen 7 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Noord-Oost. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplantsoen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen.

Wat is Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen waard?
Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.958 (bandbreedte € 298.283 – € 379.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Noord-Oost.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen?
Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen?
Voor Wilhelminaplantsoen 7 adviseren wij een bod van € 354.174 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplantsoen 7 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplantsoen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Noord-Oost is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplantsoen 7 ligt rond € 338.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplantsoen 7?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplantsoen 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Noord-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.