Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spaans Leger 17, 1601PB Enkhuizen

Woningwaarde Spaans Leger 17

1601PB Enkhuizen

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1873Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.072
+6,8%
[ € 396.063 – € 504.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.985[ € 409.436 – € 452.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.005[ € 445.876 – € 492.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Spaans Leger 17 in Enkhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.072 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.806Sinds mei +0,6%
+€ 28.82112 maanden +6,8%
+€ 10.95712 mnd vs. NL +2,6%
Spaans Leger 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.072 voor Spaans Leger 17 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spaans Leger 17 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.005. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.072.

Verwachte verkoopprijs Spaans Leger 17
€ 470.005[ € 445.876 – € 492.810 ]
Verkoper houdt over€ 463.585−€ 6.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.555+€ 11.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spaans Leger 17 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Spaans Leger 17
Onder gem. in buurt Centrum Noord-OostBoven gem.
€ 430.985[ € 409.436 – € 452.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Noord-Oost
€ 380.000[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spaans Leger 17 adviseren wij in een bod van € 470.005, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 430.985 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.072+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.005+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.505+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spaans Leger 17 zal in bij een vraagprijs van € 430.985 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spaans Leger 17 in Enkhuizen bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 450.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.201
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spaans Leger 17

Woninggegevens

Bouwjaar1873
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.072
Verwachte verkoopprijs€ 470.005
Verwachte vraagprijs€ 430.985
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Noord-Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Noord-Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Centrum Noord-Oost

Centrum Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.072 ligt Spaans Leger 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Noord-Oost. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Spaans Leger 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spaans Leger 17 in Enkhuizen.

Wat is Spaans Leger 17 in Enkhuizen waard?
Spaans Leger 17 in Enkhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.072 (bandbreedte € 396.063 – € 504.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spaans Leger 17 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Spaans Leger 17 in Enkhuizen is in juni 2026 € 430.985 (bandbreedte € 409.436 – € 452.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Spaans Leger 17 in Enkhuizen?
Voor Spaans Leger 17 adviseren wij een bod van € 470.005 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spaans Leger 17 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Spaans Leger 17 in Enkhuizen bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.201 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spaans Leger 17 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spaans Leger 17 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spaans Leger 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Noord-Oost is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Spaans Leger 17 ligt rond € 450.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spaans Leger 17?
Huishoudens in de buurt van Spaans Leger 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Noord-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.