Huiswaardemeter

Woningwaarde Nanne Grootstraat 15

1601SG Enkhuizen

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1951Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.774
+7,8%
[ € 300.761 – € 382.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.307[ € 309.992 – € 342.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.974[ € 339.441 – € 375.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.774 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.131Sinds september +0,6%
+€ 24.71012 maanden +7,8%
+€ 12.42712 mnd vs. NL +3,9%
Nanne Grootstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.774 voor Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.974. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.774.

Verwachte verkoopprijs Nanne Grootstraat 15
€ 357.974[ € 339.441 – € 375.171 ]
Verkoper houdt over€ 352.786−€ 5.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.283+€ 9.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Verwachte vraagprijs Nanne Grootstraat 15
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 326.307[ € 309.992 – € 342.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.471[ € 3.298 – € 3.645 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nanne Grootstraat 15 adviseren wij in een bod van € 357.974, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.307 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.774+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.974+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.873+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nanne Grootstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 326.307 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 341.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nanne Grootstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.774
Verwachte verkoopprijs€ 357.974
Verwachte vraagprijs€ 326.307
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Noord-West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Noord-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (13%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Centrum Noord-West

Centrum Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 234, 1601AR Enkhuizen
Westerstraat 234
1966 · 99 m²
€ 332.400
Straatbeeld van Westerstraat 220, 1601AR Enkhuizen
Westerstraat 220
1938 · 77 m²
€ 521.091
Straatbeeld van Molenweg 68, 1601SV Enkhuizen
Molenweg 68
1935 · 76 m²
€ 371.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nanne Grootstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.774 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Noord-West willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nanne Grootstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen.

Wat is Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen waard?
Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.774 (bandbreedte € 300.761 – € 382.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 326.307 (bandbreedte € 309.992 – € 342.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen?
Voor Nanne Grootstraat 15 adviseren wij een bod van € 357.974 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nanne Grootstraat 15 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nanne Grootstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Noord-West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Nanne Grootstraat 15 ligt rond € 341.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nanne Grootstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Nanne Grootstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Noord-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.