Huiswaardemeter

Woningwaarde Lipperkerkstraat 157

7511CX Enschede

162 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.221
+8,2%
[ € 316.114 – € 402.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.854[ € 332.361 – € 367.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.839[ € 350.308 – € 387.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipperkerkstraat 157 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.221 (€ 2.217 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,7%
+€ 27.28112 maanden +8,2%
+€ 14.42112 mnd vs. NL +4,3%
Lipperkerkstraat 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.221 voor Lipperkerkstraat 157 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipperkerkstraat 157 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.839. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.221.

Verwachte verkoopprijs Lipperkerkstraat 157
€ 368.839[ € 350.308 – € 387.184 ]
Verkoper houdt over€ 363.532−€ 5.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.366+€ 9.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lipperkerkstraat 157 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.160 per m².

Verwachte vraagprijs Lipperkerkstraat 157
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 349.854[ € 332.361 – € 367.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.160[ € 2.052 – € 2.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipperkerkstraat 157 adviseren wij in een bod van € 368.839, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.854 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.221+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.839+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.281+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipperkerkstraat 157 zal in bij een vraagprijs van € 349.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipperkerkstraat 157 in Enschede bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 359.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipperkerkstraat 157

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.221
Verwachte verkoopprijs€ 368.839
Verwachte vraagprijs€ 349.854
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 59, 7514ZM Enschede
Rozenstraat 59
1925 · 174 m²
€ 442.729
Straatbeeld van Laaressingel 46, 7514ES Enschede
Laaressingel 46
1929 · 195 m²
€ 572.742
Straatbeeld van Perikweg 120, 7512DT Enschede
Perikweg 120
1930 · 136 m²
€ 531.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.221 ligt Lipperkerkstraat 157 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bothoven. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lipperkerkstraat 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipperkerkstraat 157 in Enschede.

Wat is Lipperkerkstraat 157 in Enschede waard?
Lipperkerkstraat 157 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.221 (bandbreedte € 316.114 – € 402.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lipperkerkstraat 157 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Lipperkerkstraat 157 in Enschede is in oktober 2026 € 349.854 (bandbreedte € 332.361 – € 367.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Lipperkerkstraat 157 in Enschede?
Voor Lipperkerkstraat 157 adviseren wij een bod van € 368.839 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lipperkerkstraat 157 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lipperkerkstraat 157 in Enschede bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lipperkerkstraat 157 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lipperkerkstraat 157 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 27.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipperkerkstraat 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Lipperkerkstraat 157 ligt rond € 359.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lipperkerkstraat 157?
Huishoudens in de buurt van Lipperkerkstraat 157 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.