Woningwaarde Rozenstraat 59
7514ZM Enschede
Wat is mijn huis waard?
Rozenstraat 59 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 442.729 (€ 2.544 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.729 voor Rozenstraat 59 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rozenstraat 59 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.725. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.729.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rozenstraat 59 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rozenstraat 59 adviseren wij in een bod van € 453.725, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.999 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rozenstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 431.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rozenstraat 59 in Enschede bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 442.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rozenstraat 59
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Laares besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Laares
De Laares biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 442.729 zit Rozenstraat 59 in het middensegment van De Laares — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 59
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rozenstraat 59 in Enschede.