Huiswaardemeter

Woningwaarde Lipperkerkstraat 132

7511DD Enschede

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.488
+8,2%
[ € 260.029 – € 330.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.588[ € 273.209 – € 301.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.396[ € 288.235 – € 318.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipperkerkstraat 132 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.488 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,7%
+€ 22.44112 maanden +8,2%
+€ 11.86312 mnd vs. NL +4,3%
Lipperkerkstraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.488 voor Lipperkerkstraat 132 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipperkerkstraat 132 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.396. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.488.

Verwachte verkoopprijs Lipperkerkstraat 132
€ 303.396[ € 288.235 – € 318.575 ]
Verkoper houdt over€ 298.809−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.614+€ 8.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lipperkerkstraat 132 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Lipperkerkstraat 132
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 287.588[ € 273.209 – € 301.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipperkerkstraat 132 adviseren wij in een bod van € 303.396, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.588 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.488+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.396+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.566+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipperkerkstraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 287.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipperkerkstraat 132 in Enschede bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 295.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipperkerkstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.488
Verwachte verkoopprijs€ 303.396
Verwachte vraagprijs€ 287.588
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7, 7512GV Enschede
Hoogstraat 7
1901 · 90 m²
€ 272.610
Straatbeeld van Brinkstraat 157, 7512ED Enschede
Brinkstraat 157
1898 · 86 m²
€ 306.076
Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 358.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lipperkerkstraat 132 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bothoven willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lipperkerkstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipperkerkstraat 132 in Enschede.

Wat is Lipperkerkstraat 132 in Enschede waard?
Lipperkerkstraat 132 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.488 (bandbreedte € 260.029 – € 330.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lipperkerkstraat 132 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Lipperkerkstraat 132 in Enschede is in oktober 2026 € 287.588 (bandbreedte € 273.209 – € 301.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Lipperkerkstraat 132 in Enschede?
Voor Lipperkerkstraat 132 adviseren wij een bod van € 303.396 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lipperkerkstraat 132 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lipperkerkstraat 132 in Enschede bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lipperkerkstraat 132 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lipperkerkstraat 132 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipperkerkstraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Lipperkerkstraat 132 ligt rond € 295.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lipperkerkstraat 132?
Huishoudens in de buurt van Lipperkerkstraat 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.