Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 7, 7512GV Enschede

Woningwaarde Hoogstraat 7

7512GV Enschede

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.422
+7,3%
[ € 238.851 – € 303.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.412[ € 251.191 – € 277.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.618[ € 264.504 – € 292.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 7 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 271.422 (€ 3.016 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds mei +0,7%
+€ 18.37812 maanden +7,3%
+€ 7.64712 mnd vs. NL +3,0%
Hoogstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.422 voor Hoogstraat 7 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 7 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.618. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.422.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 7
€ 278.618[ € 264.504 – € 292.348 ]
Verkoper houdt over€ 274.303−€ 4.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.340+€ 7.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 7 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 7
Onder gem. in buurt Hogeland-NoordBoven gem.
€ 264.412[ € 251.191 – € 277.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.938[ € 2.791 – € 3.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland-Noord
€ 418.286[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 7 adviseren wij in een bod van € 278.618, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.412 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.422+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.618+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.549+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 264.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 7 in Enschede bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 271.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.422
Verwachte verkoopprijs€ 278.618
Verwachte vraagprijs€ 264.412
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHogeland-Noord→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Hogeland-Noord

Hogeland-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 356.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.422 is Hoogstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Hogeland-Noord. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 7 in Enschede.

Wat is Hoogstraat 7 in Enschede waard?
Hoogstraat 7 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.422 (bandbreedte € 238.851 – € 303.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 7 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 7 in Enschede is in juni 2026 € 264.412 (bandbreedte € 251.191 – € 277.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 7 in Enschede?
Voor Hoogstraat 7 adviseren wij een bod van € 278.618 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 7 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 7 in Enschede bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 7 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 7 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 18.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 7 ligt rond € 271.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.