Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Klomp 228, 7511DL Enschede

Woningwaarde De Klomp 228

7511DL Enschede

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.564
+7,3%
[ € 300.576 – € 382.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.483[ € 315.859 – € 349.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.893[ € 333.231 – € 368.308 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klomp 228 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.564 (€ 4.494 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.241Sinds mei +0,7%
+€ 23.12712 maanden +7,3%
+€ 9.62312 mnd vs. NL +3,0%
De Klomp 228
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.564 voor De Klomp 228 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klomp 228 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.893. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.564.

Verwachte verkoopprijs De Klomp 228
€ 350.893[ € 333.231 – € 368.308 ]
Verkoper houdt over€ 345.783−€ 5.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.061+€ 9.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Klomp 228 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Verwachte vraagprijs De Klomp 228
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 332.483[ € 315.859 – € 349.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 297.111[ € 225.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klomp 228 adviseren wij in een bod van € 350.893, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.483 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.564+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.893+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.438+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klomp 228 zal in bij een vraagprijs van € 332.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klomp 228 in Enschede bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 341.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klomp 228

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.564
Verwachte verkoopprijs€ 350.893
Verwachte vraagprijs€ 332.483
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (22%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stinsburg 7, 7511LK Enschede
Stinsburg 7
1982 · 77 m²
€ 209.226
Straatbeeld van Hoge Bothofstraat 60B, 7511ZC Enschede
Hoge Bothofstraat 60B
1987 · 50 m²
€ 236.487
Straatbeeld van Julianastraat 135, 7511KE Enschede
Julianastraat 135
1981 · 118 m²
€ 332.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.564 ligt De Klomp 228 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bothoven. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Klomp 228

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klomp 228 in Enschede.

Wat is De Klomp 228 in Enschede waard?
De Klomp 228 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.564 (bandbreedte € 300.576 – € 382.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Klomp 228 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van De Klomp 228 in Enschede is in juni 2026 € 332.483 (bandbreedte € 315.859 – € 349.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.494.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klomp 228 in Enschede?
Voor De Klomp 228 adviseren wij een bod van € 350.893 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klomp 228 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van De Klomp 228 in Enschede bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klomp 228 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klomp 228 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klomp 228?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van De Klomp 228 ligt rond € 341.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klomp 228?
Huishoudens in de buurt van De Klomp 228 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.