Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kortelandstraat 132, 7511RW Enschede

Woningwaarde Kortelandstraat 132

7511RW Enschede

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.777
+8,2%
[ € 404.604 – € 514.950 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.553[ € 448.020 – € 495.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortelandstraat 132 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.777 (€ 4.891 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds september +0,7%
+€ 34.91812 maanden +8,2%
+€ 18.45812 mnd vs. NL +4,3%
Kortelandstraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.777 voor Kortelandstraat 132 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortelandstraat 132 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.553. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 459.777.

Verwachte verkoopprijs Kortelandstraat 132
€ 470.553[ € 448.020 – € 495.180 ]
Verkoper houdt over€ 464.127−€ 6.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.114+€ 11.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.127

Wat is de vraagprijs?

Kortelandstraat 132 in Enschede staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Vraagprijs Kortelandstraat 132
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortelandstraat 132 adviseren wij in een bod van € 470.553, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.777+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.553+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.081+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortelandstraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortelandstraat 132 in Enschede bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 459.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortelandstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.777
Verwachte verkoopprijs€ 470.553
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Klaarstraat 55, 7511CN Enschede
C.F. Klaarstraat 55
1978 · 86 m²
€ 365.818
Straatbeeld van Beukinkstraat 70, 7511RP Enschede
Beukinkstraat 70
2002 · 107 m²
€ 505.375
Straatbeeld van De Klomp 228, 7511DL Enschede
De Klomp 228
2000 · 76 m²
€ 343.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortelandstraat 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.777 duidelijk in het hogere segment van De Bothoven. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kortelandstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortelandstraat 132 in Enschede.

Wat is Kortelandstraat 132 in Enschede waard?
Kortelandstraat 132 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.777 (bandbreedte € 404.604 – € 514.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de vraagprijs van Kortelandstraat 132 in Enschede?
Kortelandstraat 132 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortelandstraat 132 in Enschede?
Voor Kortelandstraat 132 adviseren wij een bod van € 470.553 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortelandstraat 132 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Kortelandstraat 132 in Enschede bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortelandstraat 132 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortelandstraat 132 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 34.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortelandstraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Kortelandstraat 132 ligt rond € 459.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortelandstraat 132?
Huishoudens in de buurt van Kortelandstraat 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.