Huiswaardemeter

Woningwaarde De Klomp 276

7511DL Enschede

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.423
+7,3%
[ € 292.532 – € 372.314 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.163[ € 325.423 – € 359.678 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klomp 276 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.423 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.181Sinds mei +0,7%
+€ 22.50812 maanden +7,3%
+€ 9.36612 mnd vs. NL +3,0%
De Klomp 276
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.423 voor De Klomp 276 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klomp 276 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.163. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.423.

Verwachte verkoopprijs De Klomp 276
€ 341.163[ € 325.423 – € 359.678 ]
Verkoper houdt over€ 336.160−€ 5.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.136+€ 8.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.160

Wat is de vraagprijs?

De Klomp 276 in Enschede staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Vraagprijs De Klomp 276
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.063 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 297.111[ € 225.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klomp 276 adviseren wij in een bod van € 341.163, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.423+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.163+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.221+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klomp 276 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klomp 276 in Enschede bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 332.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klomp 276

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.423
Verwachte verkoopprijs€ 341.163
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (22%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Klomp 228, 7511DL Enschede
De Klomp 228
2000 · 76 m²
€ 341.564
Straatbeeld van Stinsburg 7, 7511LK Enschede
Stinsburg 7
1982 · 77 m²
€ 209.226
Straatbeeld van Hoge Bothofstraat 60B, 7511ZC Enschede
Hoge Bothofstraat 60B
1987 · 50 m²
€ 236.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.423 zit De Klomp 276 in het middensegment van De Bothoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Klomp 276

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klomp 276 in Enschede.

Wat is De Klomp 276 in Enschede waard?
De Klomp 276 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.423 (bandbreedte € 292.532 – € 372.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de vraagprijs van De Klomp 276 in Enschede?
De Klomp 276 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klomp 276 in Enschede?
Voor De Klomp 276 adviseren wij een bod van € 341.163 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klomp 276 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van De Klomp 276 in Enschede bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klomp 276 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klomp 276 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 22.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klomp 276?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van De Klomp 276 ligt rond € 332.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klomp 276?
Huishoudens in de buurt van De Klomp 276 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.