Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Hengelosestraat 11

7511JA Enschede

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.057
+7,3%
[ € 260.530 – € 331.584 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.980[ € 289.650 – € 320.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Hengelosestraat 11 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 296.057 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds mei +0,7%
+€ 20.04612 maanden +7,3%
+€ 8.34112 mnd vs. NL +3,0%
Korte Hengelosestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.057 voor Korte Hengelosestraat 11 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Hengelosestraat 11 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.980. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.057.

Verwachte verkoopprijs Korte Hengelosestraat 11
€ 303.980[ € 289.650 – € 320.140 ]
Verkoper houdt over€ 299.386−€ 4.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.210+€ 8.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.386

Wat is de vraagprijs?

Korte Hengelosestraat 11 in Enschede staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Vraagprijs Korte Hengelosestraat 11
Onder gem. in buurt CityBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.120 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt City
€ 319.857[ € 225.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Hengelosestraat 11 adviseren wij in een bod van € 303.980, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.057+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.980+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.179+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Hengelosestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Hengelosestraat 11 in Enschede bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 296.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Hengelosestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.057
Verwachte verkoopprijs€ 303.980
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtCity→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in City besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in City

City biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Klaarstraat 55, 7511CN Enschede
C.F. Klaarstraat 55
1978 · 86 m²
€ 364.224
Straatbeeld van Oltmansstraat 64, 7514GC Enschede
Oltmansstraat 64
1980 · 90 m²
€ 313.870
Straatbeeld van Stinsburg 7, 7511LK Enschede
Stinsburg 7
1982 · 77 m²
€ 209.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.057 zit Korte Hengelosestraat 11 in het middensegment van City — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Hengelosestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Hengelosestraat 11 in Enschede.

Wat is Korte Hengelosestraat 11 in Enschede waard?
Korte Hengelosestraat 11 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.057 (bandbreedte € 260.530 – € 331.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt City.
Wat is de vraagprijs van Korte Hengelosestraat 11 in Enschede?
Korte Hengelosestraat 11 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Hengelosestraat 11 in Enschede?
Voor Korte Hengelosestraat 11 adviseren wij een bod van € 303.980 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Hengelosestraat 11 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Hengelosestraat 11 in Enschede bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Hengelosestraat 11 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Hengelosestraat 11 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Hengelosestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in City is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Korte Hengelosestraat 11 ligt rond € 296.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Hengelosestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Korte Hengelosestraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt City heeft 1% van de woningen zonnepanelen.