Huiswaardemeter

Woningwaarde Brammelerstraat 15B

7511JG Enschede

62 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1901Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.529
+8,2%
[ € 182.626 – € 232.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.521[ € 191.445 – € 211.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.716[ € 202.932 – € 224.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Brammelerstraat 15B in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.529 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds september +0,7%
+€ 15.76112 maanden +8,2%
+€ 8.33212 mnd vs. NL +4,3%
Brammelerstraat 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.529 voor Brammelerstraat 15B in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brammelerstraat 15B in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.716. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 207.529.

Verwachte verkoopprijs Brammelerstraat 15B
€ 213.716[ € 202.932 – € 224.293 ]
Verkoper houdt over€ 210.115−€ 3.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.140+€ 6.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brammelerstraat 15B in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Brammelerstraat 15B
Onder gem. in buurt CityBoven gem.
€ 201.521[ € 191.445 – € 211.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt City
€ 355.600[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brammelerstraat 15B adviseren wij in een bod van € 213.716, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 201.521 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.529+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.716+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.402+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brammelerstraat 15B zal in bij een vraagprijs van € 201.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brammelerstraat 15B in Enschede bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 207.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brammelerstraat 15B

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.529
Verwachte verkoopprijs€ 213.716
Verwachte vraagprijs€ 201.521
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtCity→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in City besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in City

City biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7, 7512GV Enschede
Hoogstraat 7
1901 · 90 m²
€ 272.610
Straatbeeld van Brinkstraat 157, 7512ED Enschede
Brinkstraat 157
1898 · 86 m²
€ 306.076
Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 358.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.529 is Brammelerstraat 15B een van de meer betaalbare woningen in City. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brammelerstraat 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brammelerstraat 15B in Enschede.

Wat is Brammelerstraat 15B in Enschede waard?
Brammelerstraat 15B in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.529 (bandbreedte € 182.626 – € 232.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt City.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brammelerstraat 15B in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Brammelerstraat 15B in Enschede is in oktober 2026 € 201.521 (bandbreedte € 191.445 – € 211.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Brammelerstraat 15B in Enschede?
Voor Brammelerstraat 15B adviseren wij een bod van € 213.716 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brammelerstraat 15B in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Brammelerstraat 15B in Enschede bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brammelerstraat 15B in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brammelerstraat 15B in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 15.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brammelerstraat 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in City is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Brammelerstraat 15B ligt rond € 207.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brammelerstraat 15B?
Huishoudens in de buurt van Brammelerstraat 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt City heeft 1% van de woningen zonnepanelen.