Huiswaardemeter

Woningwaarde Brammelerstraat 19A

7511JG Enschede

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.600
+8,2%
[ € 194.128 – € 247.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.388[ € 203.669 – € 225.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.992[ € 215.482 – € 238.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Brammelerstraat 19A in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.600 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.447Sinds september +0,7%
+€ 16.75412 maanden +8,2%
+€ 8.85712 mnd vs. NL +4,3%
Brammelerstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.600 voor Brammelerstraat 19A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brammelerstraat 19A in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.992. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 220.600.

Verwachte verkoopprijs Brammelerstraat 19A
€ 226.992[ € 215.482 – € 238.163 ]
Verkoper houdt over€ 223.245−€ 3.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.682+€ 6.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brammelerstraat 19A in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Brammelerstraat 19A
Onder gem. in buurt CityBoven gem.
€ 214.388[ € 203.669 – € 225.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt City
€ 355.600[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brammelerstraat 19A adviseren wij in een bod van € 226.992, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.388 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.600+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.992+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.342+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brammelerstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 214.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brammelerstraat 19A in Enschede bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 220.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.079
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brammelerstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.600
Verwachte verkoopprijs€ 226.992
Verwachte vraagprijs€ 214.388
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtCity→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in City besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in City

City biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 7, 7512GV Enschede
Hoogstraat 7
1901 · 90 m²
€ 272.610
Straatbeeld van Brinkstraat 157, 7512ED Enschede
Brinkstraat 157
1898 · 86 m²
€ 306.076
Straatbeeld van Blekerstraat 68, 7513DX Enschede
Blekerstraat 68
1895 · 97 m²
€ 405.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.600 is Brammelerstraat 19A een van de meer betaalbare woningen in City. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brammelerstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brammelerstraat 19A in Enschede.

Wat is Brammelerstraat 19A in Enschede waard?
Brammelerstraat 19A in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.600 (bandbreedte € 194.128 – € 247.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt City.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brammelerstraat 19A in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Brammelerstraat 19A in Enschede is in oktober 2026 € 214.388 (bandbreedte € 203.669 – € 225.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Brammelerstraat 19A in Enschede?
Voor Brammelerstraat 19A adviseren wij een bod van € 226.992 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brammelerstraat 19A in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Brammelerstraat 19A in Enschede bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.079 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brammelerstraat 19A in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brammelerstraat 19A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 16.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brammelerstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in City is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Brammelerstraat 19A ligt rond € 220.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brammelerstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Brammelerstraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt City heeft 1% van de woningen zonnepanelen.