Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Haaksbergerstraat 24

7511JS Enschede

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.428
+8,2%
[ € 237.097 – € 301.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.469[ € 249.346 – € 275.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.571[ € 262.561 – € 290.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.428 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.768Sinds september +0,7%
+€ 20.46212 maanden +8,2%
+€ 10.81712 mnd vs. NL +4,3%
Korte Haaksbergerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.428 voor Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.571. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.428.

Verwachte verkoopprijs Korte Haaksbergerstraat 24
€ 276.571[ € 262.561 – € 290.198 ]
Verkoper houdt over€ 272.279−€ 4.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.252+€ 7.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Haaksbergerstraat 24
Onder gem. in buurt CityBoven gem.
€ 262.469[ € 249.346 – € 275.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.398 – € 2.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt City
€ 355.600[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Haaksbergerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 276.571, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 262.469 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.428+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.571+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.400+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Haaksbergerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 262.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 269.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Haaksbergerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.428
Verwachte verkoopprijs€ 276.571
Verwachte vraagprijs€ 262.469
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtCity→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in City besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in City

City biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pathmossingel 234, 7513CN Enschede
Pathmossingel 234
1922 · 90 m²
€ 291.710
Straatbeeld van Soendastraat 53, 7512DV Enschede
Soendastraat 53
1911 · 112 m²
€ 605.006
Straatbeeld van Getfertweg 199, 7512BC Enschede
Getfertweg 199
1910 · 108 m²
€ 265.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Haaksbergerstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 269.428 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in City willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Haaksbergerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede.

Wat is Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede waard?
Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.428 (bandbreedte € 237.097 – € 301.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt City.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede is in oktober 2026 € 262.469 (bandbreedte € 249.346 – € 275.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede?
Voor Korte Haaksbergerstraat 24 adviseren wij een bod van € 276.571 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Haaksbergerstraat 24 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 20.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Haaksbergerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in City is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Korte Haaksbergerstraat 24 ligt rond € 269.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Haaksbergerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Korte Haaksbergerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt City heeft 1% van de woningen zonnepanelen.