Huiswaardemeter

Woningwaarde Bontweverij 68

7511RB Enschede

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.122
+8,2%
[ € 248.267 – € 315.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.758[ € 261.020 – € 288.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.683[ € 275.115 – € 304.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Bontweverij 68 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.122 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.851Sinds september +0,7%
+€ 21.42612 maanden +8,2%
+€ 11.32612 mnd vs. NL +4,3%
Bontweverij 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.122 voor Bontweverij 68 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bontweverij 68 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.683. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.122.

Verwachte verkoopprijs Bontweverij 68
€ 289.683[ € 275.115 – € 304.075 ]
Verkoper houdt over€ 285.246−€ 4.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.627+€ 7.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bontweverij 68 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Bontweverij 68
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 274.758[ € 261.020 – € 288.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bontweverij 68 adviseren wij in een bod van € 289.683, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.758 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.122+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.683+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.167+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bontweverij 68 zal in bij een vraagprijs van € 274.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bontweverij 68 in Enschede bedragen € 1.478 per maand bij een woningwaarde van € 282.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bontweverij 68

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.122
Verwachte verkoopprijs€ 289.683
Verwachte vraagprijs€ 274.758
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Klaarstraat 55, 7511CN Enschede
C.F. Klaarstraat 55
1978 · 86 m²
€ 365.818
Straatbeeld van Stinsburg 7, 7511LK Enschede
Stinsburg 7
1982 · 77 m²
€ 210.142
Straatbeeld van Kortelandstraat 132, 7511RW Enschede
Kortelandstraat 132
1992 · 94 m²
€ 459.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bontweverij 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.122 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bothoven willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bontweverij 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bontweverij 68 in Enschede.

Wat is Bontweverij 68 in Enschede waard?
Bontweverij 68 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.122 (bandbreedte € 248.267 – € 315.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bontweverij 68 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bontweverij 68 in Enschede is in oktober 2026 € 274.758 (bandbreedte € 261.020 – € 288.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Bontweverij 68 in Enschede?
Voor Bontweverij 68 adviseren wij een bod van € 289.683 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bontweverij 68 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bontweverij 68 in Enschede bedragen € 1.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bontweverij 68 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bontweverij 68 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bontweverij 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Bontweverij 68 ligt rond € 282.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bontweverij 68?
Huishoudens in de buurt van Bontweverij 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.