Huiswaardemeter

Woningwaarde C.J. Snuifstraat 32

7511ZK Enschede

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.635
+8,2%
[ € 217.039 – € 276.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.553[ € 227.575 – € 251.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.926[ € 241.002 – € 266.371 ]

Wat is mijn huis waard?

C.J. Snuifstraat 32 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.635 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,7%
+€ 18.73112 maanden +8,2%
+€ 9.90212 mnd vs. NL +4,3%
C.J. Snuifstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.635 voor C.J. Snuifstraat 32 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.J. Snuifstraat 32 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.926. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 246.635.

Verwachte verkoopprijs C.J. Snuifstraat 32
€ 253.926[ € 241.002 – € 266.371 ]
Verkoper houdt over€ 249.883−€ 4.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.155+€ 7.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.J. Snuifstraat 32 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs C.J. Snuifstraat 32
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 239.553[ € 227.575 – € 251.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.J. Snuifstraat 32 adviseren wij in een bod van € 253.926, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.553 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.635+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.926+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.622+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.J. Snuifstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 239.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.J. Snuifstraat 32 in Enschede bedragen € 1.301 per maand bij een woningwaarde van € 246.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.J. Snuifstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.635
Verwachte verkoopprijs€ 253.926
Verwachte vraagprijs€ 239.553
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 21, 7512GV Enschede
Hoogstraat 21
1906 · 105 m²
€ 277.267
Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 358.457
Straatbeeld van Getfertweg 199, 7512BC Enschede
Getfertweg 199
1910 · 108 m²
€ 265.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.635 is C.J. Snuifstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in De Bothoven. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C.J. Snuifstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.J. Snuifstraat 32 in Enschede.

Wat is C.J. Snuifstraat 32 in Enschede waard?
C.J. Snuifstraat 32 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.635 (bandbreedte € 217.039 – € 276.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.J. Snuifstraat 32 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van C.J. Snuifstraat 32 in Enschede is in oktober 2026 € 239.553 (bandbreedte € 227.575 – € 251.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op C.J. Snuifstraat 32 in Enschede?
Voor C.J. Snuifstraat 32 adviseren wij een bod van € 253.926 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.J. Snuifstraat 32 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van C.J. Snuifstraat 32 in Enschede bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.J. Snuifstraat 32 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.J. Snuifstraat 32 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 18.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.J. Snuifstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van C.J. Snuifstraat 32 ligt rond € 246.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.J. Snuifstraat 32?
Huishoudens in de buurt van C.J. Snuifstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.