Huiswaardemeter

Woningwaarde C.J. Snuifstraat 40

7511ZK Enschede

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.286
+8,2%
[ € 444.652 – € 565.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.998[ € 468.348 – € 517.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.880[ € 491.765 – € 543.530 ]

Wat is mijn huis waard?

C.J. Snuifstraat 40 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.286 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.315Sinds september +0,7%
+€ 38.37412 maanden +8,2%
+€ 20.28512 mnd vs. NL +4,3%
C.J. Snuifstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.286 voor C.J. Snuifstraat 40 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.J. Snuifstraat 40 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.880. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.286.

Verwachte verkoopprijs C.J. Snuifstraat 40
€ 517.880[ € 491.765 – € 543.530 ]
Verkoper houdt over€ 510.933−€ 6.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.388+€ 12.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.J. Snuifstraat 40 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs C.J. Snuifstraat 40
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 492.998[ € 468.348 – € 517.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.342 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.J. Snuifstraat 40 adviseren wij in een bod van € 517.880, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.998 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.286+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.880+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.774+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.J. Snuifstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 492.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.J. Snuifstraat 40 in Enschede bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 505.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.J. Snuifstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.286
Verwachte verkoopprijs€ 517.880
Verwachte vraagprijs€ 492.998
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 135, 7511KE Enschede
Julianastraat 135
1981 · 118 m²
€ 333.964
Straatbeeld van Pluimstraat 61, 7511BT Enschede
Pluimstraat 61
1984 · 117 m²
€ 394.163
Straatbeeld van Dr. Benthemstraat 2C, 7514CM Enschede
Dr. Benthemstraat 2C
1967 · 153 m²
€ 409.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.J. Snuifstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.286 duidelijk in het hogere segment van De Bothoven. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over C.J. Snuifstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.J. Snuifstraat 40 in Enschede.

Wat is C.J. Snuifstraat 40 in Enschede waard?
C.J. Snuifstraat 40 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.286 (bandbreedte € 444.652 – € 565.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.J. Snuifstraat 40 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van C.J. Snuifstraat 40 in Enschede is in oktober 2026 € 492.998 (bandbreedte € 468.348 – € 517.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op C.J. Snuifstraat 40 in Enschede?
Voor C.J. Snuifstraat 40 adviseren wij een bod van € 517.880 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.J. Snuifstraat 40 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van C.J. Snuifstraat 40 in Enschede bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.J. Snuifstraat 40 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.J. Snuifstraat 40 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 38.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.J. Snuifstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van C.J. Snuifstraat 40 ligt rond € 505.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.J. Snuifstraat 40?
Huishoudens in de buurt van C.J. Snuifstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.