Huiswaardemeter
Straatbeeld van Getfertweg 370, 7512BJ Enschede

Woningwaarde Getfertweg 370

7512BJ Enschede

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.299
+8,2%
[ € 435.863 – € 554.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.908[ € 482.866 – € 533.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Getfertweg 370 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.299 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.249Sinds september +0,7%
+€ 37.61612 maanden +8,2%
+€ 19.88512 mnd vs. NL +4,3%
Getfertweg 370
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.299 voor Getfertweg 370 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getfertweg 370 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.908. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 495.299.

Verwachte verkoopprijs Getfertweg 370
€ 506.908[ € 482.866 – € 533.694 ]
Verkoper houdt over€ 500.082−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.196+€ 12.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.082

Wat is de vraagprijs?

Getfertweg 370 in Enschede staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Vraagprijs Getfertweg 370
Onder gem. in buurt GetfertBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Getfert
€ 419.958[ € 215.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getfertweg 370 adviseren wij in een bod van € 506.908, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.299+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.908+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.253+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getfertweg 370 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getfertweg 370 in Enschede bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 495.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getfertweg 370

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.299
Verwachte verkoopprijs€ 506.908
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGetfert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Getfert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Getfert

Getfert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatrastraat 85, 7512CT Enschede
Sumatrastraat 85
2022 · 127 m²
€ 505.134
Straatbeeld van Perikplein 97, 7512JB Enschede
Perikplein 97
1997 · 122 m²
€ 415.928
Straatbeeld van Zuiderspoorstraat 105, 7512AZ Enschede
Zuiderspoorstraat 105
2009 · 82 m²
€ 346.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Getfertweg 370 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.299 duidelijk in het hogere segment van Getfert. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Getfertweg 370

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getfertweg 370 in Enschede.

Wat is Getfertweg 370 in Enschede waard?
Getfertweg 370 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.299 (bandbreedte € 435.863 – € 554.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Getfert.
Wat is de vraagprijs van Getfertweg 370 in Enschede?
Getfertweg 370 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Getfertweg 370 in Enschede?
Voor Getfertweg 370 adviseren wij een bod van € 506.908 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getfertweg 370 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Getfertweg 370 in Enschede bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getfertweg 370 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getfertweg 370 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 37.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getfertweg 370?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Getfert is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Getfertweg 370 ligt rond € 495.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getfertweg 370?
Huishoudens in de buurt van Getfertweg 370 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Getfert heeft 11% van de woningen zonnepanelen.