Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekweg 63

7512BX Enschede

Te koop
83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.588
+7,5%
[ € 247.797 – € 315.379 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.124[ € 275.619 – € 304.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekweg 63 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 281.588 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds juli +0,7%
+€ 19.67812 maanden +7,5%
+€ 10.42712 mnd vs. NL +4,0%
Bleekweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.588 voor Bleekweg 63 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekweg 63 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.124. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 281.588.

Verwachte verkoopprijs Bleekweg 63
€ 289.124[ € 275.619 – € 304.631 ]
Verkoper houdt over€ 284.694−€ 4.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.056+€ 7.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.694

Wat is de vraagprijs?

Bleekweg 63 in Enschede staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Vraagprijs Bleekweg 63
Onder gem. in buurt GetfertBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Getfert
€ 354.273[ € 235.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekweg 63 adviseren wij in een bod van € 289.124, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.588+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.124+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.580+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekweg 63 in Enschede bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 281.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.588
Verwachte verkoopprijs€ 289.124
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGetfert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Getfert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Getfert

Getfert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Getfertweg 199, 7512BC Enschede
Getfertweg 199
1910 · 108 m²
€ 265.225
Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 358.457
Straatbeeld van Hoogstraat 7, 7512GV Enschede
Hoogstraat 7
1901 · 90 m²
€ 272.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.588 is Bleekweg 63 een van de meer betaalbare woningen in Getfert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bleekweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekweg 63 in Enschede.

Wat is Bleekweg 63 in Enschede waard?
Bleekweg 63 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.588 (bandbreedte € 247.797 – € 315.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Getfert.
Wat is de vraagprijs van Bleekweg 63 in Enschede?
Bleekweg 63 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekweg 63 in Enschede?
Voor Bleekweg 63 adviseren wij een bod van € 289.124 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekweg 63 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekweg 63 in Enschede bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekweg 63 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekweg 63 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Getfert is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Bleekweg 63 ligt rond € 281.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekweg 63?
Huishoudens in de buurt van Bleekweg 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Getfert heeft 11% van de woningen zonnepanelen.