Huiswaardemeter

Woningwaarde Perikweg 34

7512DR Enschede

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.910
+8,2%
[ € 337.841 – € 429.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.013[ € 355.312 – € 392.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.069[ € 374.144 – € 413.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Perikweg 34 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.910 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,7%
+€ 29.15612 maanden +8,2%
+€ 15.41212 mnd vs. NL +4,3%
Perikweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.910 voor Perikweg 34 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perikweg 34 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.069. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.910.

Verwachte verkoopprijs Perikweg 34
€ 394.069[ € 374.144 – € 413.528 ]
Verkoper houdt over€ 388.484−€ 5.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.100+€ 10.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perikweg 34 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Perikweg 34
Onder gem. in buurt GetfertBoven gem.
€ 374.013[ € 355.312 – € 392.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Getfert
€ 419.958[ € 215.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perikweg 34 adviseren wij in een bod van € 394.069, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.013 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.910+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.069+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.772+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perikweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 374.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perikweg 34 in Enschede bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 383.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perikweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.910
Verwachte verkoopprijs€ 394.069
Verwachte vraagprijs€ 374.013
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGetfert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Getfert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Getfert

Getfert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard 1945 228, 7511AG Enschede
Boulevard 1945 228
1964 · 82 m²
€ 358.449
Straatbeeld van Varviksingel 200, 7512ET Enschede
Varviksingel 200
1941 · 150 m²
€ 787.522
Straatbeeld van Burgemeester Edo Bergsmalaan 13, 7512AD Enschede
Burgemeester Edo Bergsmalaan 13
1964 · 74 m²
€ 266.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.910 ligt Perikweg 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Getfert. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Perikweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perikweg 34 in Enschede.

Wat is Perikweg 34 in Enschede waard?
Perikweg 34 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.910 (bandbreedte € 337.841 – € 429.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Getfert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perikweg 34 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Perikweg 34 in Enschede is in oktober 2026 € 374.013 (bandbreedte € 355.312 – € 392.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Perikweg 34 in Enschede?
Voor Perikweg 34 adviseren wij een bod van € 394.069 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perikweg 34 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Perikweg 34 in Enschede bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perikweg 34 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perikweg 34 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 29.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perikweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Getfert is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Perikweg 34 ligt rond € 383.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perikweg 34?
Huishoudens in de buurt van Perikweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Getfert heeft 11% van de woningen zonnepanelen.