Huiswaardemeter

Woningwaarde Perikweg 82

7512DS Enschede

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.254
+8,2%
[ € 341.664 – € 434.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.259[ € 359.346 – € 397.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.514[ € 378.391 – € 418.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Perikweg 82 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.254 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds september +0,7%
+€ 29.48612 maanden +8,2%
+€ 15.58712 mnd vs. NL +4,3%
Perikweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.254 voor Perikweg 82 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perikweg 82 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.514. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 388.254.

Verwachte verkoopprijs Perikweg 82
€ 398.514[ € 378.391 – € 418.222 ]
Verkoper houdt over€ 392.880−€ 5.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.634+€ 10.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perikweg 82 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Perikweg 82
Onder gem. in buurt GetfertBoven gem.
€ 378.259[ € 359.346 – € 397.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Getfert
€ 419.958[ € 215.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perikweg 82 adviseren wij in een bod van € 398.514, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.259 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.254+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.514+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.440+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perikweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 378.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perikweg 82 in Enschede bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 388.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perikweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.254
Verwachte verkoopprijs€ 398.514
Verwachte vraagprijs€ 378.259
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGetfert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Getfert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Getfert

Getfert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soendastraat 53, 7512DV Enschede
Soendastraat 53
1911 · 112 m²
€ 605.006
Straatbeeld van Getfertweg 199, 7512BC Enschede
Getfertweg 199
1910 · 108 m²
€ 265.225
Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 358.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.254 ligt Perikweg 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Getfert. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Perikweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perikweg 82 in Enschede.

Wat is Perikweg 82 in Enschede waard?
Perikweg 82 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.254 (bandbreedte € 341.664 – € 434.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Getfert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perikweg 82 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Perikweg 82 in Enschede is in oktober 2026 € 378.259 (bandbreedte € 359.346 – € 397.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Perikweg 82 in Enschede?
Voor Perikweg 82 adviseren wij een bod van € 398.514 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perikweg 82 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Perikweg 82 in Enschede bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perikweg 82 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perikweg 82 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 29.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perikweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Getfert is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Perikweg 82 ligt rond € 388.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perikweg 82?
Huishoudens in de buurt van Perikweg 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Getfert heeft 11% van de woningen zonnepanelen.