Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogelandsingel 37, 7512GA Enschede

Woningwaarde Hogelandsingel 37

7512GA Enschede

Te koop
307 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.307
+8,2%
[ € 801.070 – € 1.019.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.964[ € 880.009 – € 972.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogelandsingel 37 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.307 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.972Sinds september +0,7%
+€ 69.13412 maanden +8,2%
+€ 36.54612 mnd vs. NL +4,3%
Hogelandsingel 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.307 voor Hogelandsingel 37 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogelandsingel 37 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.964. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 910.307.

Verwachte verkoopprijs Hogelandsingel 37
€ 925.964[ € 880.009 – € 972.641 ]
Verkoper houdt over€ 914.528−€ 11.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.633+€ 20.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.528

Wat is de vraagprijs?

Hogelandsingel 37 in Enschede staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.915 per m².

Vraagprijs Hogelandsingel 37
Onder gem. in buurt Hogeland-ZuidBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.915[ € 2.770 – € 3.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland-Zuid
€ 384.143[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogelandsingel 37 adviseren wij in een bod van € 925.964, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.307+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.964+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.262+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogelandsingel 37 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogelandsingel 37 in Enschede bedragen € 4.659 per maand bij een woningwaarde van € 910.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.452
OZB€ 82
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.602.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogelandsingel 37

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte888 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.307
Verwachte verkoopprijs€ 925.964
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHogeland-Zuid→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland-Zuid besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (22%)
D (19%)
E (16%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Hogeland-Zuid

Hogeland-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atletenstraat 75, 7535AS Enschede
Atletenstraat 75
1970 · 180 m²
€ 490.702
Straatbeeld van Van 't Hofflaan 22, 7535CM Enschede
Van 't Hofflaan 22
1958 · 235 m²
€ 1.110.185
Straatbeeld van Varviksingel 57, 7512EK Enschede
Varviksingel 57
1957 · 181 m²
€ 414.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogelandsingel 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.307 duidelijk in het hogere segment van Hogeland-Zuid. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogelandsingel 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogelandsingel 37 in Enschede.

Wat is Hogelandsingel 37 in Enschede waard?
Hogelandsingel 37 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.307 (bandbreedte € 801.070 – € 1.019.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hogelandsingel 37 in Enschede?
Hogelandsingel 37 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogelandsingel 37 in Enschede?
Voor Hogelandsingel 37 adviseren wij een bod van € 925.964 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogelandsingel 37 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Hogelandsingel 37 in Enschede bedragen € 4.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.452 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogelandsingel 37 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogelandsingel 37 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 69.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogelandsingel 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland-Zuid is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Hogelandsingel 37 ligt rond € 910.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogelandsingel 37?
Huishoudens in de buurt van Hogelandsingel 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.