Huiswaardemeter

Woningwaarde Getfertplein 64

7512HH Enschede

Te koop
70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.243
+7,5%
[ € 339.014 – € 431.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.554[ € 375.844 – € 415.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Getfertplein 64 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.243 (€ 5.503 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds juli +0,7%
+€ 26.92112 maanden +7,5%
+€ 14.26512 mnd vs. NL +4,0%
Getfertplein 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.243 voor Getfertplein 64 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getfertplein 64 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.554. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.243.

Verwachte verkoopprijs Getfertplein 64
€ 395.554[ € 375.844 – € 415.406 ]
Verkoper houdt over€ 389.953−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.615+€ 10.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.953

Wat is de vraagprijs?

Getfertplein 64 in Enschede staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Getfertplein 64
Onder gem. in buurt GetfertBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Getfert
€ 354.273[ € 235.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getfertplein 64 adviseren wij in een bod van € 395.554, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.243+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.554+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.332+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getfertplein 64 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getfertplein 64 in Enschede bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 385.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getfertplein 64

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.243
Verwachte verkoopprijs€ 395.554
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGetfert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Getfert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Getfert

Getfert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Getfertplein 142, 7512HH Enschede
Getfertplein 142
2016 · 70 m²
€ 353.828
Straatbeeld van Zuiderspoorstraat 101, 7512AZ Enschede
Zuiderspoorstraat 101
2009 · 82 m²
€ 322.323
Straatbeeld van Sumatrastraat 85, 7512CT Enschede
Sumatrastraat 85
2022 · 127 m²
€ 505.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.243 ligt Getfertplein 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Getfert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Getfertplein 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getfertplein 64 in Enschede.

Wat is Getfertplein 64 in Enschede waard?
Getfertplein 64 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.243 (bandbreedte € 339.014 – € 431.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Getfert.
Wat is de vraagprijs van Getfertplein 64 in Enschede?
Getfertplein 64 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Getfertplein 64 in Enschede?
Voor Getfertplein 64 adviseren wij een bod van € 395.554 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getfertplein 64 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Getfertplein 64 in Enschede bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getfertplein 64 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getfertplein 64 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getfertplein 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Getfert is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Getfertplein 64 ligt rond € 385.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getfertplein 64?
Huishoudens in de buurt van Getfertplein 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Getfert heeft 11% van de woningen zonnepanelen.