Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 64

7512ZK Enschede

163 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.781
+8,2%
[ € 648.367 – € 825.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.209[ € 687.049 – € 759.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.873[ € 713.844 – € 788.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 64 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.781 (€ 4.520 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.834Sinds september +0,7%
+€ 55.95512 maanden +8,2%
+€ 29.57912 mnd vs. NL +4,3%
Javastraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.781 voor Javastraat 64 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 64 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.873. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 736.781.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 64
€ 750.873[ € 713.844 – € 788.984 ]
Verkoper houdt over€ 741.363−€ 9.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.040+€ 17.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 64 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 64
Onder gem. in buurt Hogeland-NoordBoven gem.
€ 723.209[ € 687.049 – € 759.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.215 – € 4.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland-Noord
€ 433.667[ € 235.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 64 adviseren wij in een bod van € 750.873, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 723.209 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.781+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.873+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.417+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 723.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 64 in Enschede bedragen € 3.761 per maand bij een woningwaarde van € 736.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603
OZB€ 67
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.781
Verwachte verkoopprijs€ 750.873
Verwachte vraagprijs€ 723.209
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHogeland-Noord→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (33%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hogeland-Noord

Hogeland-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mooienhof 171, 7512EE Enschede
Mooienhof 171
2008 · 180 m²
€ 964.457
Straatbeeld van Mooienhof 79, 7512EE Enschede
Mooienhof 79
2008 · 106 m²
€ 458.187
Straatbeeld van Mooienhof 59, 7512EE Enschede
Mooienhof 59
2008 · 106 m²
€ 423.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javastraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.781 duidelijk in het hogere segment van Hogeland-Noord. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Javastraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 64 in Enschede.

Wat is Javastraat 64 in Enschede waard?
Javastraat 64 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.781 (bandbreedte € 648.367 – € 825.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 64 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 64 in Enschede is in oktober 2026 € 723.209 (bandbreedte € 687.049 – € 759.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 64 in Enschede?
Voor Javastraat 64 adviseren wij een bod van € 750.873 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 64 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 64 in Enschede bedragen € 3.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 64 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 64 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 55.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 64 ligt rond € 736.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 64?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.