Huiswaardemeter
Straatbeeld van Javastraat 120, 7512ZL Enschede

Woningwaarde Javastraat 120

7512ZL Enschede

33 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 145.400
+7,3%
[ € 127.952 – € 162.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 141.210[ € 134.150 – € 148.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 149.715[ € 142.065 – € 157.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 120 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 145.400 (€ 4.406 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds mei +0,7%
+€ 9.84512 maanden +7,3%
+€ 4.09712 mnd vs. NL +3,0%
Javastraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 145.400 voor Javastraat 120 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 120 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 149.715. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 145.400.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 120
€ 149.715[ € 142.065 – € 157.019 ]
Verkoper houdt over€ 146.818−€ 2.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 154.859+€ 5.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 149.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 146.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 120 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 141.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 120
Onder gem. in buurt Hogeland-NoordBoven gem.
€ 141.210[ € 134.150 – € 148.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland-Noord
€ 418.286[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 120 adviseren wij in een bod van € 149.715, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 141.210 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 145.400+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 149.715+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 157.201+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 141.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 120 in Enschede bedragen € 781 per maand bij een woningwaarde van € 145.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 73.000€ 218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 711
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 781
Totaal betaald over 30 jaar€ 255.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 145.400
Verwachte verkoopprijs€ 149.715
Verwachte vraagprijs€ 141.210
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHogeland-Noord→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Hogeland-Noord

Hogeland-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haaksbergerstraat 310C, 7513EH Enschede
Haaksbergerstraat 310C
1949 · 33 m²
€ 129.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 145.400 is Javastraat 120 een van de meer betaalbare woningen in Hogeland-Noord. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Javastraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 120 in Enschede.

Wat is Javastraat 120 in Enschede waard?
Javastraat 120 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 145.400 (bandbreedte € 127.952 – € 162.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogeland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 120 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 120 in Enschede is in juni 2026 € 141.210 (bandbreedte € 134.150 – € 148.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 120 in Enschede?
Voor Javastraat 120 adviseren wij een bod van € 149.715 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 120 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 120 in Enschede bedragen € 812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 145.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 711 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 120 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 120 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 9.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 120 ligt rond € 145.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 120?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.