Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haaksbergerstraat 310C, 7513EH Enschede

Woningwaarde Haaksbergerstraat 310C

7513EH Enschede

33 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 129.289
+7,3%
[ € 113.774 – € 144.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.635[ € 119.353 – € 131.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 133.050[ € 126.275 – € 139.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Haaksbergerstraat 310C in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 129.289 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 848Sinds mei +0,7%
+€ 8.75412 maanden +7,3%
+€ 3.64312 mnd vs. NL +3,0%
Haaksbergerstraat 310C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 129.289 voor Haaksbergerstraat 310C in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haaksbergerstraat 310C in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 133.050. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 129.289.

Verwachte verkoopprijs Haaksbergerstraat 310C
€ 133.050[ € 126.275 – € 139.568 ]
Verkoper houdt over€ 130.336−€ 2.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 137.861+€ 4.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 133.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 130.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haaksbergerstraat 310C in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Verwachte vraagprijs Haaksbergerstraat 310C
Onder gem. in BinnensingelgebiedBoven gem.
€ 125.635[ € 119.353 – € 131.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.617 – € 3.997 ]
Gem. vraagprijs in Binnensingelgebied
€ 435.388[ € 195.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haaksbergerstraat 310C adviseren wij in een bod van € 133.050, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 125.635 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 129.289+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 133.050+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 139.703+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haaksbergerstraat 310C zal in bij een vraagprijs van € 125.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haaksbergerstraat 310C in Enschede bedragen € 702 per maand bij een woningwaarde van € 129.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 65.000€ 194.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 632
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 702
Totaal betaald over 30 jaar€ 227.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haaksbergerstraat 310C

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 129.289
Verwachte verkoopprijs€ 133.050
Verwachte vraagprijs€ 125.635
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVeldkamp-Getfert-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp-Getfert-West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp-Getfert-West

Veldkamp-Getfert-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Javastraat 120, 7512ZL Enschede
Javastraat 120
1938 · 33 m²
€ 145.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 129.289 is Haaksbergerstraat 310C een van de meer betaalbare woningen in Veldkamp-Getfert-West. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haaksbergerstraat 310C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haaksbergerstraat 310C in Enschede.

Wat is Haaksbergerstraat 310C in Enschede waard?
Haaksbergerstraat 310C in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 129.289 (bandbreedte € 113.774 – € 144.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkamp-Getfert-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haaksbergerstraat 310C in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Haaksbergerstraat 310C in Enschede is in juni 2026 € 125.635 (bandbreedte € 119.353 – € 131.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Haaksbergerstraat 310C in Enschede?
Voor Haaksbergerstraat 310C adviseren wij een bod van € 133.050 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haaksbergerstraat 310C in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Haaksbergerstraat 310C in Enschede bedragen € 730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 129.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 632 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haaksbergerstraat 310C in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haaksbergerstraat 310C in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 8.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haaksbergerstraat 310C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp-Getfert-West is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Haaksbergerstraat 310C ligt rond € 129.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haaksbergerstraat 310C?
Huishoudens in de buurt van Haaksbergerstraat 310C besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp-Getfert-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.