Huiswaardemeter

Woningwaarde Pyrmontstraat 11

7513BN Enschede

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.203
+8,2%
[ € 295.859 – € 376.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.532[ € 311.155 – € 343.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.104[ € 327.646 – € 362.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Pyrmontstraat 11 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.203 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.206Sinds september +0,7%
+€ 25.53312 maanden +8,2%
+€ 13.49712 mnd vs. NL +4,3%
Pyrmontstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.203 voor Pyrmontstraat 11 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pyrmontstraat 11 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.104. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 336.203.

Verwachte verkoopprijs Pyrmontstraat 11
€ 345.104[ € 327.646 – € 362.136 ]
Verkoper houdt over€ 340.058−€ 5.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.156+€ 9.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pyrmontstraat 11 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Pyrmontstraat 11
Onder gem. in buurt Horstlanden-StadsweideBoven gem.
€ 327.532[ € 311.155 – € 343.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horstlanden-Stadsweide
€ 539.300[ € 319.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pyrmontstraat 11 adviseren wij in een bod van € 345.104, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.532 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.203+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.104+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.359+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pyrmontstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 327.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pyrmontstraat 11 in Enschede bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 336.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pyrmontstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.203
Verwachte verkoopprijs€ 345.104
Verwachte vraagprijs€ 327.532
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHorstlanden-Stadsweide→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horstlanden-Stadsweide besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Horstlanden-Stadsweide

Horstlanden-Stadsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekerstraat 68, 7513DX Enschede
Blekerstraat 68
1895 · 97 m²
€ 405.130
Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 358.457
Straatbeeld van Pathmossingel 234, 7513CN Enschede
Pathmossingel 234
1922 · 90 m²
€ 291.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pyrmontstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.203 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horstlanden-Stadsweide willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pyrmontstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pyrmontstraat 11 in Enschede.

Wat is Pyrmontstraat 11 in Enschede waard?
Pyrmontstraat 11 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.203 (bandbreedte € 295.859 – € 376.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horstlanden-Stadsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pyrmontstraat 11 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Pyrmontstraat 11 in Enschede is in oktober 2026 € 327.532 (bandbreedte € 311.155 – € 343.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Pyrmontstraat 11 in Enschede?
Voor Pyrmontstraat 11 adviseren wij een bod van € 345.104 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pyrmontstraat 11 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pyrmontstraat 11 in Enschede bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pyrmontstraat 11 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pyrmontstraat 11 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pyrmontstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horstlanden-Stadsweide is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Pyrmontstraat 11 ligt rond € 336.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pyrmontstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pyrmontstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horstlanden-Stadsweide heeft 11% van de woningen zonnepanelen.