Huiswaardemeter

Woningwaarde Pathmossingel 115

7513CD Enschede

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.205
+8,2%
[ € 247.460 – € 314.950 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 273.825[ € 260.134 – € 287.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.598[ € 274.181 – € 303.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Pathmossingel 115 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.205 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,7%
+€ 21.35612 maanden +8,2%
+€ 11.28912 mnd vs. NL +4,3%
Pathmossingel 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.205 voor Pathmossingel 115 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pathmossingel 115 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.598. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 281.205.

Verwachte verkoopprijs Pathmossingel 115
€ 288.598[ € 274.181 – € 303.042 ]
Verkoper houdt over€ 284.173−€ 4.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.520+€ 7.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.173

Wat is de vraagprijs?

Pathmossingel 115 in Enschede staat in te koop voor € 273.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Vraagprijs Pathmossingel 115
Onder gem. in Boswinkel - StadsveldBoven gem.
€ 273.825[ € 260.134 – € 287.516 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Boswinkel - Stadsveld
€ 420.032[ € 199.500 – € 930.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pathmossingel 115 adviseren wij in een bod van € 288.598, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 273.825 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.205+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.598+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.028+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pathmossingel 115 zal in bij een vraagprijs van € 273.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pathmossingel 115 in Enschede bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 281.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pathmossingel 115

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.205
Verwachte verkoopprijs€ 288.598
Vraagprijs€ 273.825
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtPathmos→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pathmos besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (34%)
C (22%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Pathmos

Pathmos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinnerstraat 2, 7545TR Enschede
Spinnerstraat 2
1917 · 97 m²
€ 306.121
Straatbeeld van Pathmosstraat 62, 7545VM Enschede
Pathmosstraat 62
1917 · 89 m²
€ 247.390
Straatbeeld van Buitenweg 5, 7545SN Enschede
Buitenweg 5
1927 · 107 m²
€ 265.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pathmossingel 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.205 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pathmos willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pathmossingel 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pathmossingel 115 in Enschede.

Wat is Pathmossingel 115 in Enschede waard?
Pathmossingel 115 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.205 (bandbreedte € 247.460 – € 314.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pathmos.
Wat is de vraagprijs van Pathmossingel 115 in Enschede?
Pathmossingel 115 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 273.825. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Pathmossingel 115 in Enschede?
Voor Pathmossingel 115 adviseren wij een bod van € 288.598 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pathmossingel 115 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pathmossingel 115 in Enschede bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pathmossingel 115 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pathmossingel 115 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pathmossingel 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pathmos is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Pathmossingel 115 ligt rond € 281.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pathmossingel 115?
Huishoudens in de buurt van Pathmossingel 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pathmos heeft 1% van de woningen zonnepanelen.