Huiswaardemeter

Woningwaarde Pathmossingel 216

7513CM Enschede

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.505
+8,2%
[ € 247.724 – € 315.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.054[ € 260.351 – € 287.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.158[ € 274.410 – € 303.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Pathmossingel 216 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.505 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds september +0,7%
+€ 21.37912 maanden +8,2%
+€ 11.30112 mnd vs. NL +4,3%
Pathmossingel 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.505 voor Pathmossingel 216 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pathmossingel 216 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.158. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 281.505.

Verwachte verkoopprijs Pathmossingel 216
€ 289.158[ € 274.410 – € 303.296 ]
Verkoper houdt over€ 284.727−€ 4.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.091+€ 7.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pathmossingel 216 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Pathmossingel 216
Onder gem. in buurt Horstlanden-StadsweideBoven gem.
€ 274.054[ € 260.351 – € 287.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.254 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horstlanden-Stadsweide
€ 539.300[ € 319.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pathmossingel 216 adviseren wij in een bod van € 289.158, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 274.054 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.505+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.158+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.616+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pathmossingel 216 zal in bij een vraagprijs van € 274.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pathmossingel 216 in Enschede bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 281.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pathmossingel 216

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.505
Verwachte verkoopprijs€ 289.158
Verwachte vraagprijs€ 274.054
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHorstlanden-Stadsweide→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horstlanden-Stadsweide besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Horstlanden-Stadsweide

Horstlanden-Stadsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pathmossingel 234, 7513CN Enschede
Pathmossingel 234
1922 · 90 m²
€ 291.710
Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 358.457
Straatbeeld van Floresstraat 48, 7512ZR Enschede
Floresstraat 48
1930 · 79 m²
€ 255.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.505 is Pathmossingel 216 een van de meer betaalbare woningen in Horstlanden-Stadsweide. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pathmossingel 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pathmossingel 216 in Enschede.

Wat is Pathmossingel 216 in Enschede waard?
Pathmossingel 216 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.505 (bandbreedte € 247.724 – € 315.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horstlanden-Stadsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pathmossingel 216 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Pathmossingel 216 in Enschede is in oktober 2026 € 274.054 (bandbreedte € 260.351 – € 287.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Pathmossingel 216 in Enschede?
Voor Pathmossingel 216 adviseren wij een bod van € 289.158 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pathmossingel 216 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Pathmossingel 216 in Enschede bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pathmossingel 216 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pathmossingel 216 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pathmossingel 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horstlanden-Stadsweide is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Pathmossingel 216 ligt rond € 281.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pathmossingel 216?
Huishoudens in de buurt van Pathmossingel 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horstlanden-Stadsweide heeft 11% van de woningen zonnepanelen.